- 1 Badezimmer
- 174 m²
- 8. Obergeschoss
Büro zum Verkauf in Carrer de Les Creus, 13, Constantí
Constantí
En una ubicación estratégica de Constantí, rodeada de actividad empresarial e industrial y a pocos minutos de Tarragona, presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar: toda la tercera planta de un edificio rehabilitado interiormente, con ascensor y múltiples posibilidades de explotación.
Con una superficie construida de 174 m2, este activo dispone de 3 accesos independientes con llave propia, ofreciendo una configuración especialmente atractiva para empresas, inversores patrimonialistas o proyectos corporativos que busquen crear espacios versátiles, privados y altamente funcionales.
Además, existe posibilidad de adquirir plazas de parking en la misma finca, aportando un importante valor añadido.
Distribución actual
Espacio 1: Una única sala diáfana con salida directa a una gran terraza privada, situada a una altura equivalente a un cuarto piso, con excelente luminosidad.
Espacio 2: Gran espacio interior diáfano con muchísimas posibilidades de distribución y salida directa a dos terrazas privadas orientadas a norte y sur, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Espacio 3: Una sala abierta con acceso directo a gran terraza privada y vistas despejadas.
Un inmueble pensado para crear valor. La configuración actual permite desarrollar distintos modelos de explotación:
✔ Oficinas independientes
✔ Espacios corporativos multifuncionales
✔ Despachos o centros de trabajo
✔ División en módulos privados
✔ Espacios para equipos desplazados o personal vinculado a empresas de la zona
✔ Proyecto patrimonial con alta proyección de rentabilidad
Su cercanía a importantes núcleos empresariales e industriales convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para compañías que necesiten disponer de espacios próximos, privados y funcionales para sus equipos.
Actualmente los espacios se encuentran en bruto, sin acabados interiores, lo que permite adaptar completamente el proyecto según las necesidades del inversor y maximizar su rentabilidad futura.
Características destacadas:
✔ 174 m2 construidos
✔ Planta ático completa
✔ 3 accesos independientes
✔ Grandes terrazas privadas
✔ Vistas panorámicas y despejadas
✔ Edificio con ascensor
✔ Posibilidad de plazas de parking en la finca
✔ Gran entrada de luz natural
✔ Excelente potencial de revalorización
✔ Producto singular con escasa competencia en la zona
Una propiedad diferente, con carácter y enormes posibilidades para inversores capaces de detectar oportunidades con visión de futuro.
📞 Más información con Laia Fuster – Expert Inmobiliaria by eXp Realty.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
SüdenZustand
NeuwertigGarage
PrivatEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
523 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
523 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
145.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.403 €
Gesamtkosten der Immobilie:
161.403 €
Eigenkapital:
29.000 €
Hypothekenbetrag:
132.403 €
Gesamtzinsen:
55.932 €
Gesamtkosten mit Hypothek
217.335 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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