Büro zum Verkauf in Calle Víctor Pradera, 39, Playa Cruz del Mar

Estudio en Chipiona en subasta – Conjunto La Araucaria · Ubicación céntrica y funcional.

Se ofrece un estudio situado en planta primera del edificio conjunto “La Araucaria”, ubicado en la villa de Chipiona (Cádiz), entre las calles Víctor Pradera y Padre Lerchundi, con acceso adicional por la calle Isaac Peral. El inmueble forma parte de un conjunto urbano consolidado, con tránsito peatonal y proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales.

El estudio está identificado como Estudio número Nueve, con acceso a través de los portales 1 y 2 del edificio, comunicados tanto desde la calle Víctor Pradera como desde el paseo peatonal interior del conjunto. Se trata de una pieza funcional, adecuada para usos profesionales, despacho, consulta, oficina técnica o espacio de trabajo independiente.

Cuenta con una superficie construida total de 31,68 m², incluida la parte proporcional de las zonas comunes de oficinas. El inmueble carece de distribución interior, ofreciendo un espacio diáfano que permite una configuración versátil según las necesidades del usuario.

Como anejo inseparable, dispone del uso compartido de las zonas comunes de aseos, pasillos y accesos de la planta, lo que facilita su utilización como espacio de trabajo sin necesidad de instalaciones adicionales propias.

Observaciones:
Oficina ubicada en un edificio de oficinas en pleno centro de Chipiona, en una excelente zona comercial y de servicios. El edificio contará próximamente con instalación de ascensor, lo que aportará un valor añadido en accesibilidad y comodidad.

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