Büro zum Verkauf in Albia

Se ofrece en venta excelente oficina de 147 m2 en la calle Nervión.

La ubicación en planta alta y su orientación privilegiada proporcionan una extraordinaria luminosidad durante toda la jornada, así como agradables vistas despejadas a la ría.

El edificio, de 1958, cuenta con un portal amplio y tres ascensores para dar servicio a seis plantas.

La superficie se distribuye de manera funcional y eficiente en:

* Zona de recepción
* Tres amplios despachos
* Sala de reuniones
* Cuarto de archivo
* Baño completo integrado dentro de la propia oficina

Adicionalmente dispone de un espacio extra de almacenaje en la bajo cubierta, que actualmente se destina también a archivo.

El inmueble resulta idóneo para despachos profesionales, asesorías, consultoras o sedes corporativas que busquen una ubicación consolidada y una imagen acorde a su actividad.

Su condición de última planta garantiza tranquilidad y ausencia de tránsito superior, favoreciendo un ambiente de trabajo discreto y profesional.

Una oportunidad para establecer su actividad en un espacio luminoso, bien distribuido y con carácter.

Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.