Büro zum Verkauf in Ferran Agullo, Sant Gervasi- Galvany

Savya Real Estate tiene el agrado de presentar una oportunidad exclusiva en el enclave residencial más consolidado de Barcelona. Se trata de una unidad de 477 m² construidos y 53 m² de terraza, ubicada en una finca señorial de mediados de siglo, caracterizada por su rigor arquitectónico y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al Turó Park.
La propiedad presenta una segregación clara y funcional entre el área social, de servicio y la zona de descanso:
Área de Recepción y Social: El acceso principal dispone de un amplio hall que lidera hacia un salón de gran formato con chimenea clásica. La zona se complementa con un comedor independiente orientado a la optimización de flujos en eventos sociales y un área de biblioteca/despacho de 50 m², diseñada como un entorno de trabajo privado con conexión visual directa al parque.
Zona Operativa (Servicio): Cocina tipo office de amplias dimensiones con área de lavandería independiente. La unidad incluye dos dormitorios de servicio con acceso de personal independiente, garantizando la operatividad discreta de la vivienda.
Zona Privada (Noche): * Master Suite: habitación principal de alta gama con vestidor integrado, baño completo y terraza privada.
Habitaciones adicionales: Dos habitaciones tipo suite con baño privado.
Habitaciones Dobles: Dos estancias adicionales que mantienen los estándares de calidad del resto del activo.
Infraestructura y Servicios de la Finca
El inmueble se integra en una finca con mantenimiento de carácter histórico y servicios de valor añadido:
Seguridad: Servicio de conserjería presencial.
Logística: dos plazas de aparcamiento con acceso directo en el mismo edificio.
Almacenamiento: Soluciones de almacenaje integradas mediante carpintería de alta calidad en toda la planta.
El activo se sitúa en el núcleo de la exclusividad barcelonesa. El entorno de Turó Park garantiza no solo una alta calidad de vida por su proximidad a zonas verdes, sino también una conectividad inmejorable con el sector de retail de lujo, restauración de autor y servicios profesionales de primer nivel.