Büro zum Verkauf in Príncep Jordi, Hostafrancs

Oficina acondicionada como vivienda situada en la calle Príncep Jordi, en el barrio de Hostafrancs, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan un espacio funcional, bien comunicado y con todos los servicios a pocos pasos.

Con una superficie construida aproximada de 70,53 m², el inmueble ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución cómoda, actual y funcional para uso tipo vivienda.

La zona principal se articula en torno a un agradable salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio amplio y práctico que se convierte en el centro del inmueble, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de un ambiente cómodo y versátil.

Dispone de 2 estancias destinadas a dormitorio o uso polivalente, una distribución muy equilibrada para quienes necesitan espacio adicional para descanso, despacho, invitados o zona de trabajo.

Su ubicación es uno de sus grandes valores. Hostafrancs ofrece una excelente conexión con el resto de Barcelona gracias a su proximidad a Plaza España, metro, autobuses y estaciones de transporte, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y vida de barrio.

Una opción ideal para quienes buscan un espacio reformado, práctico y bien situado, con una distribución tipo vivienda y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

Entrega prevista: 4º trimestre de 2026.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Inmueble configurado como oficina y acondicionado para uso tipo vivienda.
Superficie construida aproximada: 70,53 m².

El inmueble se entrega totalmente equipado y ha sido objeto de actualización integral de instalaciones, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones.

Dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor.

Certificación energética prevista/orientativa: la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021.

La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica, uso, características y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y deberá ser verificada documental, urbanística, fiscal y jurídicamente por la parte compradora.

Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios AICAT: 2223 [IW]