Büro zum Verkauf in Diagonal, 523, Barri de les Corts

Referencia OFI-D523-23

Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta).

Edificio corporativo situado en plena Avinguda Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona).

Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L’Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià.

El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público.

LAS OFICINAS:
■ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una).
■ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables.
■ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta).
■ 8 Aseos + 4 baños adaptados.
■ Climatización frío/calor por 30 cassettes con 23 termostatos + 1 split para servidor.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Pavimento de terrazo.
■ Instalación perimetral de voz y datos.
■ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras.
■ Fachadas exteriores con excelente luz natural.
■ Disponibilidad inmediata.
■ Precio conjunto: 4.367.110 € (3.915 €/m²).
■ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183.555€ (3.915 €/m²).
■ Gastos de comunidad por planta: 1.167 €/mes.
■ IBI por planta de 500€/mes.

EL EDIFICIO:
■ Fachada moderna y representativa.
■ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales.
■ Uso exclusivo de oficinas.
■ Servicio de conserjería y mantenimiento diario.
■ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra.

PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES:
■ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu i Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas).
■ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal 523) por 52.169€ (las 2 plazas).

COMUNICACIONES:
■ BUS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13
■ METRO: L3 Maria Cristina / Les Corts
■ TRAM: T1, T2, T3 L’Illa / Numància
■ RENFE: Estació de Sants

Inmueble pendiente de fotografiar por capolra (fotografías proporcionadas por la propiedad y no vinculantes).

Para visitas o información adicional:
– t. 93 490 67 48
– www.capolra.com
– contacto@capolra.com [IW]