Büro zum Verkauf in Vallcarca i els Penitents

Oficina reformada en Sant Gervasi

Ubicada en el exclusivo barrio de El Putxet, esta amplia oficina de 165 m² útiles ha sido completamente reformada con acabados modernos y prestaciones de alto nivel. Su versatilidad la convierte en una oportunidad ideal tanto para sede corporativa, despacho profesional o inversión, ya que cuenta con una única unidad registral, pero es segregable en dos oficinas independientes.

Características principales:
Amplios espacios diáfanos, ideales para distribución en despachos o coworking.
3 baños completos y equipados con extractores de aire.
Zona preparada para instalación de cocina, perfecta para office o comedor de empleados.
Climatización eficiente, con aire acondicionado y máquinas ubicadas en la azotea del edificio.
Calefacción por gas, proporcionando confort en cualquier época del año.
Ventanas con doble acristalamiento y persianas eléctricas con mosquiteras, optimizando el aislamiento térmico y acústico.
Instalación de cableado de internet, garantizando una conexión estable para equipos de trabajo.
Edificio con ascensor, facilitando el acceso.

La oficina se encuentra ubicada en El Putxet, un barrio residencial y empresarial de alto nivel, conocido por su tranquilidad y excelente conectividad. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, restaurantes y comercios, además de estar bien comunicada por transporte público con líneas de metro, autobuses y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad.

ENGLISH:

Renovated Office in Sant Gervasi

Located in the exclusive El Putxet neighborhood, this spacious 165 m² office has been fully renovated with modern finishes and high-quality features. Its versatility makes it an ideal opportunity for a corporate headquarters, professional office, or investment, as it is registered as a single unit but can be segregated into two independent offices.

Key Features:
Spacious open areas, ideal for private offices or coworking setups.
3 fully equipped bathrooms, each with air extractors.
Dedicated space for kitchen installation, perfect for an office break area or employee dining space.
Efficient climate control, with air conditioning and units located on the building’s rooftop.
Gas heating, ensuring comfort throughout the year.
Double-glazed windows and electric blinds with mosquito screens, enhancing thermal and acoustic insulation.
Pre-installed internet wiring, guaranteeing a stable connection for workstations.
Building with an elevator, providing easy access.

The office is situated in El Putxet, a high-end residential and business district, known for its tranquility and excellent connectivity. The area offers a wide range of services, restaurants, and shops, and is well connected by public transportation, including metro lines, buses, and quick access to the city's main roads.

CATALÀ:

Oficina reformada a Sant Gervasi

Situada al barri exclusiu d’El Putxet, aquesta espaiosa oficina de 165 m² útils ha estat totalment reformada amb acabats moderns i prestacions d’alta qualitat. La seva versatilitat la converteix en una oportunitat ideal tant per a seu corporativa, despatx professional o inversió, ja que consta d’una única unitat registral, però es pot segregar en dues oficines independents.

Característiques principals:
Espais amplis i diàfans, ideals per a despatxos privats o coworking.
3 banys complets equipats amb extractors d’aire.
Zona preparada per a la instal·lació d’una cuina, perfecta per a office o menjador per a empleats.
Climatització eficient, amb aire condicionat i màquines situades a la terrassa de l’edifici.
Calefacció de gas, proporcionant confort durant tot l’any.
Finestres de doble vidre i persianes elèctriques amb mosquiteres, optimitzant l’aïllament tèrmic i acústic.
Preinstal·lació de cablejat d’internet, assegurant una connexió estable per als llocs de treball.
Edifici amb ascensor, facilitant l’accés.

L’oficina es troba a El Putxet, un barri residencial i empresarial d’alt nivell, conegut per la seva tranquil·litat i excel·lent connectivitat. La zona disposa d’una àmplia oferta de serveis, restaurants i comerços, i està ben comunicada amb transport públic, amb línies de metro, autobusos i accés ràpid a les principals vies de la ciutat.