Büro zum Verkauf in Carrer de Casanova, 49, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

OFICINA / DESPACHO PROFESIONAL EN VENTA · EIXAMPLE

Oficina situada en calle de Casanova, en el barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más céntricas y consolidadas de Barcelona.

El inmueble se ubica en entresuelo de finca residencial con ITE favorable, con ascensor y servicio de conserjería, y acceso desde portal comunitario.

Cuenta con 94 m² construidos (aprox. 85 m² útiles) y una distribución funcional que incluye recepción con zona de espera, tres despachos privados con luz natural, amplia sala de reuniones, espacio común polivalente, cuarto auxiliar y un aseo.

La oficina se encuentra en buen estado, dispone de aire acondicionado y suelos laminados tipo parquet. Se ofrece amueblada de forma opcional.

Existe parking en la misma finca, aunque sin acceso directo al bloque, con salida a calle Casanova y entrada desde la calle contigua.

Gracias a su distribución, el espacio resulta ideal tanto para despacho profesional, consulta, estudio o coworking, como para inversión destinada al alquiler de oficinas.

La zona combina un entorno residencial con una amplia oferta de servicios, comercios y actividad profesional, además de excelentes conexiones de transporte público y proximidad a los nuevos ejes peatonales de Consell de Cent y Comte Borrell.

CONECTIVIDAD

• Metro Urgell (L1) y Universitat (L1 / L2) a 4-5 minutos
• FGC, RENFE y metro L3 a 10-15 minutos
• Varias líneas de autobús en el eje Gran Via - Casanova
• Movilidad sostenible a 1 minuto: Bicing y carriles bici
• Diversas opciones de aparcamiento en la zona

OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN

Propiedad versátil, adecuada tanto para uso profesional propio como para inversión.

Además, por su ubicación en finca residencial, existe la posibilidad de estudiar un eventual cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística, viabilidad técnica y aprobación de la comunidad.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar.
También se puede contactar por WhatsApp: 600 978 035