Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 130 m²
- 1st floor
Büro zum Verkauf in Calle Patrimonio Mundial, 7, La Montaña - El Cortijo
Aranjuez
OFICINA MUY LUMINOSA CON TERRAZA ÚNICA EN LA ZONA DE LA MONTAÑA · ARANJUEZ
Oficina de alto nivel con una luminosidad excepcional y una distribución flexible, ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Aranjuez.
Se sitúa a escasos metros del nuevo centro comercial Aranjuez Plaza y muy próxima al futuro polo empresarial y de ocio que abrirá en los próximos meses, lo que refuerza su atractivo profesional y comercial.
A poca distancia se encuentra el Hospital Universitario del Tajo, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para actividades sanitarias, clínicas, consultas profesionales o centros especializados.
El espacio dispone de seis balcones, techos con buena altura y una configuración interior fácilmente adaptable a distintos usos: despachos independientes, salas de reuniones, áreas de trabajo abiertas, estudios técnicos, espacios creativos o actividades que requieran acondicionamiento acústico.
El edificio ofrece un entorno profesional consolidado, con servicios integrados como supermercado, farmacia, estanco y restauración, además de numerosos negocios ya operativos en el propio complejo: estudios de arquitectura, inmobiliarias, despachos jurídicos, clínicas dentales, centros estéticos, consultoras y profesionales liberales.
Muy bien comunicada, con acceso rápido en ambos sentidos hacia Madrid y conexión directa con las principales vías, y a solo cinco minutos del centro de Aranjuez. Zona tranquila, cómoda para clientes y trabajadores, con facilidad de aparcamiento y transporte público cercano.
Como elemento diferencial, la oficina cuenta con una terraza privada de más de 120 m², verdaderamente singular dentro de la urbanización.
Elevada y sin construcciones que limiten las vistas, ofrece una panorámica totalmente despejada hacia zonas ajardinadas frente al Hotel Occidental y el Casino Royal Garden, con vegetación, palmeras y una sensación de amplitud poco habitual.
Únicamente dos oficinas en todo el complejo disfrutan de esta orientación y vistas, lo que la convierte en un espacio exclusivo tanto a nivel visual como funcional.
Disponible en venta.
Plaza de garaje opcional.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
SüdenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Internet
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Zugang 24 Stunden täglich, 365 Tage im Jahr
- Be- und Entladezone
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
671 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
671 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
195.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.696 €
Gesamtkosten der Immobilie:
208.696 €
Eingebrachte Ersparnisse:
39.000 €
Hypothekenbetrag:
169.696 €
Gesamtzinsen:
71.686 €
Gesamtkosten mit Hypothek
280.382 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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