1 Atelier zum Verkauf in Rodalies Calella, Barcelona, Spanien

Local Comercial, situado en una galería comercial con acceso directo desde la calle, en una ubicación estratégica con gran afluencia de público. No es un local habitable, ni puede serlo, no puede tener cédula de habitabilidad El local cuenta con una amplia sala principal equipada con baño completo (renovado hace apenas 2 años) y aire acondicionado, así como tres salas independientes, todas reformadas en el mismo período. Actualmente, el espacio funciona como centro de estética, con las tres salas alquiladas a profesionales del sector (masajista, esteticista y manicura), generando alta rentabilidad y clientela fija. Su distribución funcional y su excelente estado de conservación lo convierten en un espacio versátil con muchas posibilidades de negocio, tanto para continuar con la actividad actual como para adaptarlo a otros usos comerciales o de servicios. Puntos clave: Local a pie de calle en galería comercial. Sala principal + 3 salas independientes. Baño completo renovado y aire acondicionado. Reformado recientemente. Actividad en marcha con alta rentabilidad. Buena ubicación y clientela consolidada. Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio ya en funcionamiento o un espacio con potencial, rentabilidad anual del 17% Situado en una zona estratégica de Calella, este local está a solo 5 minutos a pie de la estación de tren, lo que facilita la llegada de clientes desde otras localidades. Se encuentra muy cerca del centro urbano, rodeado de comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. Además, está ubicado en una zona de paso hacia el mar y la playa, lo que le otorga un flujo constante de peatones durante todo el año, especialmente en temporada turística. Su emplazamiento combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo, ideal para cualquier tipo de negocio. Calella, reconocida como uno de los destinos más emblemáticos de la Costa del Maresme, combina la vida mediterránea con una intensa actividad comercial y turística. Sus playas, su paseo marítimo, la amplia oferta cultural y de ocio, así como su proximidad a Barcelona y Girona, la convierten en una ciudad con un gran atractivo tanto para residentes como para visitantes. Esta mezcla de turismo, vida local y actividad empresarial hace de Calella un enclave perfecto para invertir y emprender.