1 Atelier zum Verkauf in Metro Garbí, Valencia, Spanien

¿Buscas una propiedad diferente, céntrica y con múltiples posibilidades de uso? Este loft abierto con patio exterior, reúne diseño, funcionalidad y una excelente ubicación en una zona turística y muy dinámica. Ubicación estratégica: situado en una zona céntrica y muy turística, rodeado de bares, supermercados, parques, paseos y todo tipo de servicios, y a menos de 6 km de la playa. Características principales: Loft de concepto abierto y espacios versátiles. Patio exterior privado, perfecto para crear una zona de relax e incluso plantear la instalación de una pequeña piscina. Altillo de madera funcional, ideal como despacho y zona de descanso/cama para huéspedes. Aire acondicionado inverter instalado en 2026. Placas solares de 800 W, con un ahorro estimado de unos 200 € anuales en la factura eléctrica. Vivienda muy silenciosa, con revestimiento de pladur y lana de roca para mejorar el aislamiento acústico. Ducha italiana con hornacina**. Cocina en obra, permitiendo personalizarla al gusto del comprador. Instalaciones eléctrica e hidráulica renovadas en 2026**. Dispone de boletín eléctrico**. Posibilidad de empadronamiento, según las condiciones administrativas aplicables. Un atractivo adicional para inversores Actualmente se encuentra en proceso la tramitación relacionada con el cambio de uso a vivienda turística**, así como la posibilidad de cambio de uso a vivienda, prevista en la información disponible para 2027. La operación presenta, por tanto, un interesante potencial tanto para quien busca un espacio propio en una ubicación turística y céntrica, como para quien valore una propiedad con posibilidades de explotación mediante alquiler temporal, siempre sujeta a la obtención de las correspondientes autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable. Una propiedad con personalidad, buenas prestaciones y muchas posibilidades de personalización, en una zona con una elevada actividad durante todo el año. Una oportunidad para quienes buscan algo diferente y quieren combinar uso propio y potencial de rentabilidad.