Apartment zum Verkauf mit Terrasse in Cercanías Loiola, Gipuzkoa

Amara Osinaga apartamento en planta 6ª en calle Pescadores de Gran Sol, exterior con terraza, balcón y vistas despejadas. Superficie útil de vivienda 48,07 m2 , terraza de 4,24 m2 y balcón de 1,28 m2 según plano. Distribución actual .- Hall de entrada, amplio salón - comedor de 23,43 m², habitación con armario empotrado, baño completo con bañera y cocina independiente. Salón - comedor exterior con acceso a terraza, habitación exterior con amplia ventana y cocina exterior con acceso a balcón. Vivienda reformada en muy buen estado de conservación. Dispone de calefacción y agua caliente individual con gas natural. Edificio de estructura de hormigón del año 1980 con fachada ventilada recientemente renovada. Portal sin barreras arquitectónicas con dos ascensores renovados a cota cero. Vivienda bien ubicada, próximo al centro comercial Arcco y al parque Amaiur. Muy buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).