2 Apartment zum Verkauf in Cercanías Campanillas, Málaga, Spanien

Property Partners pone a la venta este piso de 80 m² en planta baja, totalmente exterior y adaptado para personas con movilidad reducida, ubicado en una tranquila urbanización de solo 11 viviendas construida en 2007, en parcela no inundable de 655 m², en la agradable barriada rural de Las Castañetas (Campanillas, Málaga). La vivienda destaca por su excelente ventilación natural cruzada y su gran luminosidad, con orientación este-oeste: Sol de mañana en cocina y dormitorio secundario. Sol de tarde en salón y dormitorio principal. Incluye trastero de 5 m² en planta subterránea. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje de 11 m² por 8.000€ adicionales, amplia y sin pilares que dificulten el aparcamiento. Distribución de la vivienda Vestíbulo con suelo de mármol. Cocina amueblada con barra americana (posibilidad de independizarla), con encimera de granito internacional y electrodomésticos: placa de inducción, horno pirolítico y campana extractora de cristal. Suelo cerámico. Amplio salón-comedor con suelo de mármol. Distribuidor con suelo de mármol. Cuarto de baño completo con mampara y sanitarios ROCA (lavabo, ducha, inodoro y bidé). Techo registrable con acceso a máquina fancoil de climatización. Dormitorio principal con armario empotrado y suelo de mármol. Dormitorio secundario con suelo de mármol. Características y equipamiento Vivienda totalmente exterior. Ventanas Climalit de doble acristalamiento para mejor aislamiento térmico y acústico. Persianas, rejas y mosquiteras en la mayoría de ventanas. Climatización centralizada frío/calor mediante aire tratado (fancoil). Calentador eléctrico de 100 litros. Preinstalación de telecomunicaciones para fibra con tomas RJ45. La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir con solo pintar paredes/techos y abrillantar el suelo de mármol. Zonas comunes El edificio cuenta con 23 m² de zonas comunes imputables, con: Suelo de mármol en plantas baja y primera. Acogedor patio comunitario con zonas verdes y suelo de gres para disfrute de los vecinos. Gastos Comunidad: 31€/mes (edificio sin ascensor). IBI: 215€/año. Ubicación y servicios cercanos Excelente conexión y servicios a pocos minutos: Parada de EMT Málaga línea 28 junto a la vivienda. Estación de Cercanías Renfe Campanillas a 8 minutos a pie. Farmacia, Covirán, carnicería y Centro Social a pocos pasos. Centro de Salud, colegios, centro cívico, Correos y Mercadona cercanos. Zona comercial de Calle José Calderón (Campanillas). Club Hípico Los Caireles a pocos minutos andando. Real Guadalhorce Club de Golf cercano. Zona de minihuertos urbanos. Excelente acceso en coche a: Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) Mercamálaga Campus Universitario Polígono Industrial Trévenez Si buscas tranquilidad, entorno rural y buena conexión con Málaga, esta puede ser tu oportunidad.