Wohnungen an San Benito - Soledad - Hispanidad
San Benito - Soledad - Hispanidad, Ciempozuelos
LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA EN CIEMPOZUELOS 50 M² REALES A PRECIO DE GANGA Inmueble totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir o seguir explotándolo como alquiler turístico. Actualmente operativo en Booking con buenas valoraciones, por lo que la rentabilidad está demostrada desde el primer día. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN En escritura figura como local de 25 m², pero en la práctica son 50 m² útiles repartidos en dos plantas: Planta superior: salón-comedor con baño completo. Planta inferior: dormitorio. Es decir, pagas escritura de 25 m² y disfrutas del doble de espacio real. ESTADO Completamente reformado, equipado y amueblado. No requiere obra ni inversión adicional. Ideal como segunda residencia, vivienda para una o dos personas, o inversión con renta inmediata. IMPORTANTE LEER ANTES DE CONTACTAR El inmueble está catalogado como LOCAL y NO admite cambio de uso a vivienda. Esto implica: Los bancos no conceden hipoteca residencial. La financiación habitual es como local comercial, en torno al 60% del valor de tasación. El comprador debe aportar el resto. Esta es precisamente la razón del precio tan competitivo: muy por debajo del mercado de viviendas equivalentes en la zona. PERFIL DE COMPRADOR IDEAL Inversores con liquidez buscando rentabilidad por alquiler turístico o de temporada. Compradores con ahorro suficiente para asumir la parte no financiable. Profesionales o autónomos que necesiten un espacio polivalente. UBICACIÓN Ciempozuelos (Madrid), con buenas comunicaciones con la capital por Cercanías y carretera. Se enseña con cita previa. Se ruega abstenerse curiosos: solo personas con financiación clara o capacidad de pago.
- 1 zim·
- 1 bad·
- 50 m²·
- 3. Obergeschoss
