Abstellraum zum Verkauf in Avenida de la Arboleda, 12, Hacienda - La Cartuja

Oportunidad Inmobiliaria en Tomares: Suelo Urbano con posibilidad para 4 viviendas Unifamiliares.

​Descripción:
Se vende magnífica parcela urbana de 341m² con ubicación estratégica en Tomares, ideal para inversores y promotores que busquen un proyecto de alta rentabilidad y demanda.

​Potencial Urbanístico y Edificabilidad:
Según la normativa municipal vigente, el terreno es apto para el desarrollo de un conjunto de 4 viviendas unifamiliares. La ordenanza permite una tipología de construcción de:

• ​Planta Baja + Primera Planta + Altillo (Buhardilla).
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​Características Técnicas:
• ​Superficie: 341 m².
• ​Gran Fachada de 22 metros: Un frente excepcional que facilita una distribución estética e independiente para las 4 unidades.
• ​Dimensiones aproximadas: 22 m de fachada x 15,5 m de fondo.
• ​Ubicación : Situada a pie de carretera, orientación Este con inmejorable visibilidad. Rodeada de todos los servicios: El Corte Inglés, Mercadona, Lidl, Leroy Merlin y el Casino de Tomares etc.etc.
• ​Comunicaciones: Excelente conexión con vías principales y cercanía a la parada de Metro.

​Valor Añadido:
Existe la posibilidad de ampliar el proyecto mediante la adquisición de una parcela colindante orientacion Sur, de 71 m² adicionales.

​Condiciones de venta:
El precio de venta es de 350.000 €. Se trata de un precio fijo y no negociable debido al valor estratégico y la capacidad de edificación inmediata del suelo. Abstenerse interesados con ofertas inferiores.