Lagerraum zum Verkauf in Pago Castillo Alto, 9, Avda Pescia - Ctra de Frigiliana

370 m2 PARA INVERTIR EN 90 TRASTEROS ccon una rentabilidad del 12%

Invertir en un local grande para convertirlo en trasteros puede ser una opción sumamente rentable, especialmente si consideramos la ubicación y la demanda de servicios de almacenamiento en la zona.

Nerja, como zona turística de alta afluencia, enfrenta un notable problema de espacio. Los apartamentos y locales comerciales suelen ser compactos, lo que genera una gran necesidad de espacios adicionales para almacenamiento. Además, con una proyección de crecimiento residencial importante, la demanda de trasteros es cada vez más evidente. Situado en una calle transitada o en una zona eminentemente turística, disponer de pequeños espacios de almacenamiento se vuelve imprescindible tanto para residentes como para visitantes.

Tendencias del Mercado de Trasteros
El sector de los trasteros de alquiler está en auge, especialmente en grandes ciudades, debido a una economía de consumo creciente y los altos precios del alquiler y del metro cuadrado de vivienda en propiedad. Aunque en ciudades más grandes este modelo es común, en localidades como Nerja la oferta es limitada, lo cual presenta una oportunidad única.

Los servicios se han diversificado, ofreciendo desde auto almacenamiento (self storage) hasta servicios que combinan almacenamiento con entrega a domicilio. Esta versatilidad convierte a los trasteros en una solución práctica y rentable para diversas necesidades.
Edificio cestá en la carretera de acceso a Nerja, frente a los supermercados LIDL y ALDI. Zona de mucho paso, acceso de la autovia a Nerja, por Avda Alcalde Antonio Villas Claras, (Carretera de Frigiliana).
ESTA TOTALMENTE CONSTRUIDO Y REGISTRADO
CON LA DIVISION HORIZONTAL INSCRITA.
POSIBLES CAMBIOS DE USO PARA SECTOR HOSTELERIA ( restaurantes, hotelitos, bares.. . etc) Sector INDUSTRIAL ( comercio, tiendas, pequeña industria, etc) en NERJA segun Certificado de Usos del Ayuntamiento de Nerja, sobre este inmueble