Lagerraum zum Verkauf in Zulueta Kalea, 3, Neguri

Se trata del Trastero nº 7 de un local en planta baja de edificio residencial, con acceso desde pasillo directo al exterior. Superficie construida de 14,06 m2, y útil de 10,50 m2u. El local de trasteros tiene un sistema de ventilación forzada y mantiene buena temperatura durante todo el año. Incluso en invierno, ya que inmediatamente debajo se encuentra el garaje y el cuarto de calderas del edificio. Esa buena temperatura, junto con la ventilación y el encontrarse en planta de semisótano, hace que sean trasteros que no tienen humedad como es más habitual en trasteros de sótanos y garajes.

El trastero pertenece a una pequeña comunidad de 7 trasteros, que forma parte a su vez de la comunidad general de Zulueta 1,3 y 5. La cuota de los gastos de comunidad para todo el 2026 han sido de 110,20 €. El IBI de 2025 fue de 8,87€. Está previsto que se realicen algunas obras de rehabilitación en los edificios de la comunidad general, por lo que, estamos pendientes de tener el importe previsto de la derrama necesaria, para informar y considerarlo en el precio. En la actualidad el trastero se encuentra alquilado, por lo que el actual arrendatario tendría derecho de tanteo y retracto. Por este motivo, es preciso la firma de un contrato de compraventa, para descartar la compra por el inquilino actual, de forma previa a la escritura de compraventa.