Wohnung mit aufzug an JOAN MARAGALL, Sant Joan
Sant Joan, Vilanova i la Geltrú
Vivir en Vilanova i la Geltrú es elegir Mediterráneo, servicios, tranquilidad y conexión directa con Barcelona. Este piso representa exactamente ese estilo de vida. 📍 A solo 200 metros de la Rambla Principal 🏖️ A menos de 500m de la playa 🌿 Entorno privilegiado entre mar y montaña Una ubicación que permite ir caminando a todo, sin renunciar a la calma. ✨ Reforma integral hecha con criterio (de verdad) Aquí no hay una simple actualización estética. La vivienda ha sido reformada a conciencia, cuidando distribución, instalaciones, materiales y acabados. Cada decisión se tomó para mejorar el confort, la funcionalidad y la eficiencia. Su doble orientación (delante y detrás) no solo aporta una luminosidad constante, sino también 🌬️ ventilación cruzada natural, algo cada vez más valorado y difícil de encontrar. 🛋️ Zona de día amplia, luminosa y con vistas despejadas El salón-comedor es el corazón de la vivienda: amplio, diáfano y lleno de luz natural. Desde el gran ventanal se disfrutan vistas despejadas, aportando sensación de amplitud y privacidad. El balcón original se integró en el salón para ganar metros reales y crear una estancia más generosa y moderna. 🔁 Para quien prefiera un balcón independiente, existe la posibilidad de volver fácilmente a su estado original. En la parte posterior encontramos una amplia galería, perfecta como zona de lavandería, almacenaje o espacio auxiliar, aportando ese desahogo que marca la diferencia en el día a día. El piso cuenta con un trastero privado en el terrado comunitario. 🏡 Distribución pensada para vivir cómodo ✔️ Zona de día y zona de noche claramente diferenciadas ✔️ 4 habitaciones amplias ✔️ Suite principal con vestidor ✔️ Baños reformados con diseño contemporáneo ✔️ ❄️🔥 Climatización por conductos sectorizada (día/noche), permitiendo optimizar el consumo energético según uso Una vivienda donde cada metro está aprovechado con lógica, equilibrio y sentido práctico. Este no es simplemente un piso bien ubicado. Es un hogar listo para entrar a vivir, moderno, eficiente, luminoso y con una reforma que lo sitúa por encima de la media de la zona. Una oportunidad para quien busca calidad de vida real en Vilanova, entre mar y montaña, con espacio para crecer y disfrutar. ⚖️ INFORMACIÓN ADICIONAL El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de consumo y vivienda, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre los que se encuentran: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Cataluña es con carácter general del 10%, pudiendo aplicarse tipos reducidos o bonificaciones según el perfil del comprador. Honorarios notariales (aproximadamente entre 600 € y 1.000 €). Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad (aproximadamente entre 400 € y 700 €). Gastos de gestoría, en caso de contratación (aproximadamente entre 300 € y 500 €). Estas cantidades son orientativas y pueden variar en función de la operación concreta. El comprador tiene derecho a recibir información completa y detallada del inmueble y de los gastos asociados antes de la formalización de cualquier documento contractual. El precio no incluye mobiliario ni elementos decorativos no especificados expresamente.
- 4 zim·
- 2 bad·
- 118 m²·
- 4th floor·
- Aufzug·
- Klimaanlage·
- Abstellraum
