2 grundstück von REDIS GESTIO zum Verkauf in España.

Se vende gran finca rústica situada en Camí d’Arbeca, s/n, (Mollerussa), en un entorno rural tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos del núcleo urbano y con fácil acceso a A-2 y N-II. La propiedad está formada por una vivienda unifamiliar aislada, edificaciones auxiliares y varias subfincas colindantes, configurando una finca de gran extensión y múltiples posibilidades. ________________________________________ 🏠 Vivienda principal Vivienda unifamiliar de 448 m2 construidos, distribuida en dos plantas, en buen estado de conservación gracias a diversas reformas realizadas. Destaca por su carácter rústico y acogedor, con: • Suelos de tarima de madera en habitaciones y cerámica en el resto de estancias • Estancias con vigas de madera vistas • Ventanas con doble acristalamiento (doble cámara) • Gran entrada de luz natural y excelente asoleamiento • Calefacción mediante caldera de gas • Portero automático • Instalaciones de fontanería y sanitarios de calidad media-alta Distribución: Planta baja: Amplia zona de día que incluye sala de estar, comedor, cocina independiente, despacho, una habitación, baño y una segunda sala de estar-comedor. Planta primera: Zona de descanso con 4 habitaciones, 2 baños completos, vestidor y distribuidor. ________________________________________ 🏗️ Edificaciones auxiliares La edificación principal dispone de las siguientes construcciones anexas: • Sala de juegos de 64 m2 • Garaje de 195 m2 • Almacén agrícola de 361 m2 ________________________________________ 🌿 Terreno • Superficie tierra campa: 10.920 m2 • Superficie vivienda + anexos + jardín: 2.675 m2 👉 Superficie total finca principal: 13.595 m2 Además, la propiedad incluye varias subfincas colindantes, que amplían considerablemente la superficie total del conjunto (hasta aproximadamente 43.518 m2). Terrenos planos, de fácil acceso, ideales para uso residencial, agrícola, ocio o inversión. ________________________________________ 📍 Entorno y comunicaciones Ubicada en un entorno rural con viviendas unifamiliares aisladas, próxima a zona industrial y con todos los servicios en Mollerussa: • Comercios, centros educativos y sanitarios • Estación de tren • Transporte público ________________________________________ ✨ Propiedad única por superficie, características, encanto rústico y gran potencial. ********VISITA EL TOUR EN 3D*******

Si buscas un inmueble que combine actividad empresarial, rentabilidad y calidad de vida, esta propiedad reúne todo lo necesario en una ubicación estratégica. Situado en Golmés, a tan solo 2 minutos de Mollerussa, el edificio se encuentra en una de las zonas comerciales más consolidadas del municipio, junto a la principal entrada y salida de la población. Disfruta de una excelente visibilidad y un importante paso de vehículos durante todo el día. Su entorno es uno de sus grandes atractivos. Está rodeado de supermercados, gimnasios, concesionarios, comercios, talleres, empresas y todo tipo de servicios, convirtiéndose en un enclave perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad comercial o empresarial. Distribución Planta baja Amplio local comercial con grandes escaparates y magnífica visibilidad desde la avenida principal. Sus espacios diáfanos permiten adaptarlo fácilmente a múltiples actividades: Comercio. Oficinas. Clínica o centro médico. Academia. Centro de formación. Showroom. Empresas de servicios. Exposición. Cualquier negocio que busque una imagen representativa. Planta superior La planta superior está acondicionada como una amplia vivienda completamente funcional, ideal como residencia habitual o para combinar la actividad profesional con la vida familiar en un mismo edificio. También puede destinarse a oficinas de dirección, despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo. Comunicación entre plantas El edificio dispone de ascensor privado, que comunica cómodamente la planta baja, la primera planta y la segunda planta, facilitando el acceso entre todos los niveles y aportando un importante valor añadido tanto para el uso residencial como para la actividad empresarial. Una excelente oportunidad para inversores El inmueble ofrece una gran versatilidad y múltiples posibilidades de rentabilidad. Los distintos espacios pueden destinarse a diferentes usos o incluso alquilarse de forma independiente, generando varias fuentes de ingresos dentro de una misma finca. Destaca por ✔ Excelente ubicación en una de las mejores zonas comerciales de Golmés. ✔ A solo 2 minutos de Mollerussa. ✔ Excelente visibilidad desde una avenida con gran tránsito diario. ✔ Grandes escaparates. ✔ Vivienda completamente acondicionada. ✔ Ascensor privado que comunica la planta baja, primera y segunda planta. ✔ Amplios espacios diáfanos. ✔ Muchísima luz natural. ✔ Fácil aparcamiento para clientes. ✔ Excelente comunicación con las principales vías de acceso. ✔ Ideal para una gran variedad de actividades comerciales y empresariales. ✔ Magnífica oportunidad tanto para empresas como para inversores. Si buscas un inmueble que combine una excelente ubicación, espacios amplios, vivienda, actividad comercial y un gran potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad única en la zona. Solicita más información y concierta una visita para descubrir todas sus posibilidades.