Geschaftsraum an Avenida de la Ilustración
Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, totalmente montado y listo para continuar con la actividad actual o adaptarlo a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial. Ideal para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, con clientela estable, buen paso y entorno comercial activo. 📍 Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) 🏢 Inmueble urbano de uso comercial, construido en 2001. 📐 Superficies 141 m2 construidos según Catastro 220 m2 útiles reales, más planta superior de 80 m2 Distribución ideal para comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio 2 almacenes independientes Montacargas para servicio entre plantas 🌤️ Terraza exterior, con historial de licencia para 56 sillas (revisable según normativa vigente). 🍽️ Cocina profesional completamente equipada, que incluye: plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y parrilla grande de carbón y leña. 🪑 Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisiones, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza. 💰 Inventario incluido valorado en aproximadamente 20.000 €. 📊 Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo. 📌 Datos económicos disponibles únicamente para interesados reales. 👥 4 empleados opcionales, con posibilidad de continuidad. 💸 Alquiler: 2.337 € netos/mes (Actualmente en negociaciones con la propiedad para abaratar el alquiler) 📄 Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con documentación de autorización de traspaso. (Actualmente en negociaciones con la propiedad para ampliar hasta 10 años la duración del contrato de alquiler) 🔒 Extras Aire acondicionado Alarma de seguridad Vestuario con taquillas y ducha para empleados Instalaciones eléctricas completas 📸 Fotografías y reportaje de vídeo disponibles. 💰 Precio del traspaso: 75.000 € 👉 Ideal para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio real, funcionando, con recorrido y sin obras ni sorpresas. 🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria En RAYMU Inmobiliaria te ofrecemos atención personalizada. Somos especialistas en la venta de todo tipo de activos: residencial, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores. Consulta esta y otras propiedades en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com 📞 ¡Contacta ahora! No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información. 📧 info@raymu-promociones.com 📲 642 87 80 60 ⚠️ Nota importante: Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
- 141 m²
