5 grundstück von MADRID MAX GESTION zum Verkauf in España.

MADRID MAX GESTION hat derzeit insgesamt veröffentlicht 6 Wohnung in España. Diese Agentur hat 1 Immobilien zu vermieten und 5 Eigenschaft zu verkaufen.

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225.000 €

Wohnung mit 1 badezimmer an Plaza Poeta Rioja, Abrantes

Abrantes, Madrid

Gran oportunidad en Madrid Capital. Se vende piso exterior de 71 m² situado en primera planta de un edificio sin ascensor, en el barrio de Abrantes, una zona consolidada con excelentes comunicaciones y todos los servicios. Una vivienda muy luminosa gracias a su orientación sur, lo que garantiza sol durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. La distribución es muy funcional y cómoda: 3 dormitorios 1 baño completo Amplio salón Cocina independiente Hall de entrada Terraza acristalada, ideal como zona de descanso, despacho o espacio extra de almacenaje La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, necesitando únicamente un pequeño retoque de pintura para entrar a vivir. Además, cuenta con ventanas Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando confort tanto en invierno como en verano. ________________________________________ Sin honorarios para el comprador En Madrid Max Gestión queremos que comprar tu vivienda sea más fácil y transparente. El comprador no paga honorarios de agencia. Además, te acompañaremos durante todo el proceso con: Asesoría hipotecaria gratuita para conseguir las mejores condiciones de financiación. Asesoramiento legal completo sin coste, revisando documentación, contrato y proceso de compraventa. Acompañamiento profesional hasta la firma en notaría. Todo ello sin coste para el comprador. ________________________________________ Ubicación y comunicaciones La vivienda se encuentra muy bien conectada mediante transporte público. Metro Abrantes (Línea 11) a pocos minutos Varias líneas de autobús urbano Cercanía al intercambiador de Plaza Elíptica Esto permite llegar rápidamente tanto al centro de Madrid como a otros distritos. ________________________________________ Servicios y entorno La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día. Sanidad Centro de Salud Abrantes Hospitales de referencia del sur de Madrid Educación CEIP Julián Besteiro CEIP Gonzalo de Berceo CEIP Arcipreste de Hita Colegio San Ignacio de Loyola Institutos públicos cercanos Ocio y zonas verdes Parque de la Emperatriz María de Austria, uno de los principales espacios verdes de la zona Instalaciones deportivas Restaurantes, comercios y centros comerciales ________________________________________ Precio 225.000 € Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión en Madrid Capital. #ref:PIS_2

• 3 zim·
• 1 bad·
• 71 m²

MADRID MAX GESTION

• 6 Tage
• Top+

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Vermietet mit Mietern

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317.000 €

Wohnung mit 2 badezimmer an Calle Gutemberg, Pacífico

Pacífico, Madrid

Madrid Max Gestión comercializa este atractivo inmueble tipo bajo con sótano, completamente reformado, con aproximadamente 85 m² útiles, situado en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. 'ATENCIÓN CON NOSOTROS LOS COMPRADORES NO PAGAN HONORARIOS DE AGENCIA' La vivienda se encuentra actualmente alquilada con contrato en vigor hasta mayo de 2028, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad de ingresos. Asimismo, representa una magnífica opción para compradores particulares o parejas que puedan planificar su futura residencia en una ubicación privilegiada de la capital. La propiedad destaca por su distribución funcional, su buen estado de conservación y las mejoras realizadas, permitiendo disfrutar de un inmueble listo para su explotación o uso futuro sin necesidad de reformas importantes. Una ubicación privilegiada Situado en el consolidado barrio de Pacífico, dentro del prestigioso distrito de Retiro, el inmueble disfruta de una localización excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: A escasos minutos del emblemático Parque de El Retiro, considerado el pulmón verde de Madrid. Muy próximo a la Estación de Atocha, principal nodo ferroviario de España con conexiones AVE, Cercanías y media distancia. Cercanía al Museo Reina Sofía, CaixaForum, Paseo del Prado y las principales zonas culturales de la ciudad. Amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y centros de salud. Fácil acceso a Madrid Río y a las principales arterias de la ciudad. Excelente comunicación La zona cuenta con una magnífica red de transporte público: Estaciones de Metro de Pacífico, Menéndez Pelayo y Puente de Vallecas. Numerosas líneas de autobús urbano con conexión directa al centro financiero y administrativo de Madrid. Acceso inmediato a la red de Cercanías Renfe y AVE a través de la Estación de Atocha. Rápida incorporación a la M-30 y principales vías de comunicación metropolitanas. Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Compradores que desean asegurar una vivienda en una ubicación estratégica de Madrid. Personas que valoran la cercanía al centro, las zonas verdes y las excelentes comunicaciones. Una oportunidad poco frecuente en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital. Solicite más información y conozca todos los detalles de esta interesante inversión. #ref:PIS_3

• 1 zim·
• 2 bad·
• 106 m²

MADRID MAX GESTION

• 10 Tage

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227.000 €

Haus oder Chalet mit 3 badezimmer an Calle Mariano Fortuny-Nv, Villaquilambre

Villaquilambre

Un activo valorado en torno a 400.000 € por un precio excepcional Casa + Local Comercial con Licencia en Villaquilambre (León) | 227.000 € Un activo valorado en torno a 400.000 € por un precio excepcional Si buscas una inversión con un enorme potencial de revalorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Se ofrece un conjunto inmobiliario compuesto por vivienda unifamiliar, local comercial con licencia de actividad y parcela urbana, todo ello por 227.000 €, cuando el valor estimado del conjunto ronda los 400.000 €. Una ocasión ideal tanto para inversores como para empresarios, emprendedores o familias que deseen combinar vivienda y actividad profesional a escasos minutos de León capital. Vivienda La propiedad dispone de una vivienda unifamiliar de 120 m² construidos, distribuida en: 3 amplios dormitorios. 1 baño completo. Cocina americana integrada. Gran salón con excelente luminosidad. Orientación sur. Ventanas Climalit de alta eficiencia. La vivienda necesita únicamente una pequeña actualización estética y trabajos de pintura, lo que permite personalizarla con una inversión reducida. Local comercial con licencia El inmueble incorpora un local de aproximadamente 200 m², anteriormente destinado a hostelería y que conserva su licencia de actividad, ofreciendo numerosas posibilidades de explotación. Dispone de: Amplia sala principal. Cocina equipada. Dos baños. Terraza exterior. Acceso directo desde la calle. Es perfecto para reabrir un negocio de restauración, cafetería, bar, gastrobar o adaptarlo a otras actividades compatibles con la normativa municipal. Parcela y posibilidades urbanísticas Todo el conjunto se encuentra sobre una parcela de 740 m², con espacio para aparcamiento, jardines y zonas exteriores. Además, presenta un importante potencial de desarrollo, ya que existe la posibilidad de ampliar la edificación o continuar construyendo, conforme a la normativa urbanística vigente, convirtiéndose en un activo especialmente atractivo para promotores e inversores. Ubicación privilegiada Situado en Villaquilambre, uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de León, combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. Comunicaciones A pocos minutos del centro de León. Excelente conexión mediante autobuses urbanos e interurbanos. Acceso rápido a la estación de RENFE. Conexión inmediata con las principales carreteras de la provincia. Servicios La zona dispone de todos los servicios necesarios: Centros médicos y consultorios. Hospitales de referencia a pocos minutos. Colegios e institutos. Supermercados y comercios. Instalaciones deportivas. Restauración y zonas de ocio. Áreas verdes y espacios para disfrutar en familia. Una inversión con un enorme margen de rentabilidad Lo más destacable de esta propiedad es la relación entre su precio de venta y su valor de mercado. Por solo 227.000 € se adquiere un conjunto inmobiliario cuyo valor estimado se sitúa alrededor de los 400.000 €, lo que supone una oportunidad excepcional tanto para explotación inmediata como para reforma, desarrollo urbanístico o inversión patrimonial. Es una propiedad difícil de igualar por superficie, posibilidades y precio dentro del entorno de León. Resumen Precio: 227.000 € Valor estimado del conjunto: 400.000 € Vivienda de 120 m². 3 dormitorios. Local comercial de 200 m² con licencia. Terraza. Parcela de 740 m². Posibilidad de ampliación o desarrollo urbanístico. Excelente comunicación con León capital. Ideal para vivir, emprender o invertir. Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con un importante descuento respecto a su valor real y un extraordinario potencial de revalorización. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. #ref:CAS_6

• 3 zim·
• 3 bad·
• 302 m²·
• Parkplatz

MADRID MAX GESTION

• 4 Tage

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