Einfamilien-Reihenhaus mit heizung an Olaz
Olaz, Valle de Egüés / Eguesibar
Presentamos esta magnífica vivienda pareada situada en Olaz, una de las zonas residenciales más valoradas de la Comarca de Pamplona. Un entorno tranquilo y familiar que permite disfrutar de una excelente calidad de vida a escasos minutos de la ciudad. La vivienda destaca por su parcela de aproximadamente 490 m2 y sus más de 230 m2 útiles distribuidos en varias plantas. Nada más acceder encontramos un agradable jardín delantero que aporta privacidad y tranquilidad. En esta zona destacan una bonita fuente y un pozo que aportan personalidad y encanto a la vivienda. Junto al jardín se sitúa un amplio porche cubierto, perfecto para disfrutar de comidas familiares, reuniones con amigos o momentos de descanso al aire libre. La planta principal está diseñada para poder realizar vida diaria sin necesidad de utilizar el resto de la vivienda. Dispone de una amplia cocina, un luminoso salón con salida directa a una gran terraza, un dormitorio y un baño completo. En esta misma planta se encuentra el garaje cerrado con capacidad para dos vehículos. La primera planta alberga cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y varias habitaciones cuentan con armarios empotrados. Una de ellas dispone además de vestidor. Dos dormitorios tienen acceso a una agradable terraza abierta y otros dos a una galería acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año. La planta semisótano ofrece una gran sala polivalente ideal como zona de juegos, gimnasio, despacho, sala de cine o espacio de ocio. Además, dispone de cuarto de lavandería, trastero o bodega y sala de instalaciones. Desde esta planta se accede directamente al jardín posterior, uno de los grandes atractivos de la propiedad. A la amplitud de sus espacios exteriores se suma una zona con árboles frutales entre los que encontramos manzanos, perales, ciruelos y cerezos, creando un entorno único para quienes valoran la naturaleza y la privacidad. La vivienda dispone de calefacción de gasoil, gran acumulador de agua caliente sanitaria para minimizar el uso de la caldera durante los meses de verano, posibilidad de conexión a gas ciudad, sistema de alarma y aire acondicionado en salón y dormitorios. Forma parte de una cuidada comunidad residencial que dispone de una agradable zona común con piscina situada a escasos metros de la vivienda. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida cerca de Pamplona. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa. Gastos e impuestos orientativos en Navarra: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. • Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad. • Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.). Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico. Más información oficial: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa
- 5 zim·
- 3 bad·
- 300 m²·
- Parkplatz·
- Heizung·
- Klimaanlage·
- Abstellraum
