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¿Buscas un piso funcional, con mejoras y con excelente ubicación en Málaga capital? Esta vivienda en Cruz de Humilladero ( San Rafael ) es una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión .Para entrar a vivir !!! 📍 Ubicación ideal Situado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Málaga, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, centros educativos, comercios de barrio, zonas de restauración, paradas de autobús y rápido acceso a la autovía. 🏠 Características del piso: Superficie( metros construidos ): 68 m2 3 dormitorios 1 baño completo Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos Vivienda con mejoras realizadas en los últimos años, lista para entrar a vivir Estancias bien distribuidas y luminosas 🏢 Edificio y mejoras: Edificio del año 1958 Proyecto de instalación de ascensor ya aprobado Derrama pagada por los propietarios actuales Instalación prevista para el año 2026 ✅ Resumen de ventajas: Cocina funcional con nuevos electrodomésticos y termo eléctrico Instalación de aire acondicionado y alarma Añadida la terraza al salón, suelo laminado Zona céntrica y bien comunicada Ascensor en camino: revalorización asegurada Ideal como primera vivienda o para alquiler 📞 ¿Quieres visitarlo? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en Málaga capital con todo al alcance de la mano! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .Tampoco están incluídos los honorarios de intermediación inmobiliaria ( 3% + IVA ) Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.