24 grundstück von GRUPO HG zum Verkauf in España.

GRUPO HG presenta este fantástico piso en pleno centro, una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada para el día a día. Situado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural, sus espacios generosos y sus agradables vistas despejadas. La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, todas ellas de muy buenas dimensiones. La habitación principal cuenta con un práctico vestidor integrado y un baño completo en suite, creando un espacio cómodo, privado y funcional. En la zona de día encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida a uno de los balcones, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La vivienda dispone además de un segundo balcón, que aporta todavía más ventilación y luminosidad al conjunto. La cocina es amplia y funcional, con acceso a un lavadero independiente, un espacio muy práctico para el día a día. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo, ideal para dar servicio al resto de la vivienda y a las visitas. Entre sus equipamientos destacan el sistema de alarma, la excelente luminosidad presente en todas las estancias y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona céntrica, con todos los servicios a pocos minutos, comercios, supermercados, colegios, transporte público y una amplia oferta de restauración y ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el vehículo. Como información adicional, los gastos de comunidad ascienden a 150 € trimestrales, mientras que el IBI es de 360 € anuales, unos costes de mantenimiento muy competitivos para una vivienda de estas características y ubicación. Una vivienda lista para entrar a vivir, con amplitud, luz natural y una ubicación excelente, perfecta tanto para familias como para quienes desean disfrutar del centro con todas las comodidades. El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El coste total de la operación puede situarse aproximadamente entre un 11% y un 13% adicional sobre el precio de venta.

Residencial Montserrat, es el tercer proyecto que se construye en Les Fonts, en esta ocasión en la zona de Sant Quirze del Vallés. Residencial de 8 casas de obra nueva en una ubicación excepcional y perfectamente orientadas, ofreciendo una calificación de eficiencia energética A*, la más elevada de confort y ahorro energético y siguiendo todas las pautas para ofrecer unas viviendas con los estándares de calidad passive house. El proyecto destaca por su aire mediterráneo y cúbico con cubiertas planas. La relación entre los materiales de las fachadas SATE en combinación con el Corten, el jardín y el interior son los puntos clave de este diseño arquitectónico. Las casas se construirán sobre parcelas de unos 450m2 y con una superficie construida por vivienda desde los 160m2 más un garaje independiente para dos coches desde los 35m2 hasta los 55m2. Las viviendas estarán formadas por 3 plantas, diferenciando la zona de día, la zona de noche y el garaje independiente. Las plantas bajas tendrán una superficie construida desde los 80 m2. Accedemos por la puerta principal y entramos a la vivienda a una zona de recibidor, con un baño de cortesía y las escaleras de acceso a la planta superior. A continuación, encontramos una gran zona diáfana y con mucha luz donde ubicamos la zona de cocina con una gran isla central y posteriormente la zona de comedor y sala de estar todo ello con vistas a la zona exterior. Según tipología también dispondremos de la suite principal. Podremos acceder al jardín desde todas las grandes balconeras, fusionando el interior y el exterior de la vivienda en un único ambiente. En planta primera, dispondremos de 80 m2 y contaremos con 3 o 4 habitaciones y zona de despacho según tipología. El garaje independiente para dos vehículos, desde los 35 a los 55 m2 de superficie construida completarán la totalidad de la vivienda. ACABADOS Entre los acabados de la vivienda, todos ellos de primeras calidades, destacamos en el exterior, la fachada revestida en SATE color claro y zonas en acabado Corten. La carpintería exterior de aluminio con Rotura de Puente Térmico y Acústico en acabado texturizado y persianas con guía central motorizada en todas sus unidades. Una vez en el interior, los pavimentos serán mediante parquet laminado AC4 de gran formato. Los baños se revestirán con gres porcelánico. Para la climatización y el confort, contaremos con un sistema de Aerotermia para ACS, calefacción y aire condicionado mediante conductos ocultos. Las puertas y zócalos irán lacados en blanco mate, así como armarios en todas las habitaciones que irán empotrados con la estructura incorporada. Solicite nuestra memoria de calidades para este proyecto. Posibilidad de escoger todos los acabados. Piscina opcional, no incluida. INICIO DE LAS OBRAS ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2024. PROYECTO EN AUTOPROMOCIÓN. EL PRECIO INCLUYE PARCELA + VIVIENDA LLAVES EN MANO. *Impuestos no incluidos El departamento de ARQUITECTURA, ha sido el encargado de desarrollar esta promoción con la finalidad de combinar un diseño actual y funcional para cumplir con las necesidades del día a día. Es un despacho de arquitectura e interiorismo que se caracteriza por la personalización de todos sus proyectos, el detalle en la resolución técnica y en el perfeccionismo en todo el proceso de construcción. Tenemos el compromiso de construir de la manera más eficiente posible en todas nuestras promociones, buscando el máximo de equilibrio con el medioambiente y con materiales de proximidad a la zona de construcción, minimizando las emisiones de CO2.

GRUPO HG presenta esta espectacular casa independiente totalmente reformada y lista para estrenar. Una vivienda exclusiva que combina amplitud, privacidad y un diseño moderno, pensada para disfrutar tanto del día a día como de los mejores momentos en familia o con amigos. La vivienda cuenta con 441 m2 construidos sobre una parcela de 551 m2 y se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios completamente diferenciados y múltiples posibilidades para adaptarse a cualquier estilo de vida. La vivienda principal, totalmente reformada y lista para entrar a vivir, se distribuye en dos plantas. En la primera encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina de diseño abierta, una habitación doble y un aseo de cortesía, creando una cómoda zona de día con un diseño moderno y funcional. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por 3 amplias habitaciones dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Todas las habitaciones disponen además de unas fantásticas terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas. En el exterior de la vivienda principal encontramos una espectacular piscina privada y diferentes espacios para disfrutar al aire libre, ideales para relajarse. La planta baja, de 190 m2, funciona como un apartamento independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como vivienda auxiliar para alquilar. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 3 habitaciones dobles, 1 baño completo y un gran garaje con capacidad para varios vehículos. Una vivienda con una distribución única, amplios espacios y excelentes acabados, ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos de comercios y de todos los servicios. El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El coste total de la operación puede situarse aproximadamente entre un 11% y un 13% adicional sobre el precio de venta.