22 grundstück von GILMAR AVENIDA AMERICA zum Verkauf in Spanien.

En el corazón del emblemático barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca, se encuentra este piso de 186 m² construidos, una auténtica oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada con las mejores calidades y en una ubicación privilegiada. Reformado íntegramente en 2022, este inmueble combina amplitud, eficiencia energética y acústica, y todas las comodidades modernas que puedas imaginar. Su distribución incluye 4 habitaciones, 2 baños, un salón espacioso, cocina independiente y una terraza exterior de casi 9 m² que aporta luminosidad y encanto. Además, cuenta con plaza de garaje y trastero en la finca, un valor añadido en esta zona tan codiciada. El inmueble destaca por su reforma integral que incluye suelos de tarima laminada AC4 con acabado en roble y sistema de fijación encolado, electricidad y fontanería renovadas, aislamiento acústico en tabiquería y carpintería exterior de aluminio lacado con apertura oscilobatiente y cámara de aire para garantizar una eficiencia térmica y acústica de primer nivel. La calefacción central con contadores individuales y la carpintería interior de madera maciza lacada completan esta vivienda que combina diseño y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, a tan solo 2 minutos del parque Eva Duarte Perón, la calle Alcalá y Francisco Silvela. En cuanto a conexiones de transporte, las líneas de metro más cercanas son Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y Manuel Becerra (líneas 2 y 6). También cuenta con una excelente red de autobuses urbanos, como las líneas 1, 12, 56 y 72, que conectan rápidamente con otros puntos de la ciudad. Para quienes deseen disfrutar de compras y ocio, el Centro Comercial ABC Serrano se encuentra a menos de 10 minutos en coche. Además, colegios de renombre como el Colegio Nuestra Señora del Pilar están a menos de 10 kilómetros, ofreciendo una localización perfecta para familias. El barrio de Guindalera combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a servicios y comercios. Sus calles arboladas, el encanto de sus plazas y su ambiente acogedor lo convierten en una de las áreas más deseadas de Madrid.