Haus oder Chalet mit schwimmbad an Les Franqueses del Vallès
Les Franqueses del Vallès
Esta espectacular villa , se encuentra en la exclusiva urbanización ELS GORGS, ofrece un espacio amplio y confortable con una superficie total de 573 m² y una parcela de 1527 m². La vivienda cuenta con 329 m² útiles distribuidos en dos plantas, que incluyen 6 habitaciones dobles, de las cuales 4 son suites, 5 baños completos y 1 aseo, ideales para ofrecer privacidad y comodidad a toda la familia. La propiedad destaca por sus excelentes acabados, sistema híbrido de calefacción/climatización multienergía con geotermia, aerotérmia, energía solar térmica y biomasa controlado por sistema inteligente que elije la fuente de energía más eficiente en función del ambiente exterior y época del año para mantener un ambiente agradable durante todo el año, y mucho más. Cuenta bodega, piscina interior climatizada todo el año, con ocultación y privacidad con sala de cine, zona de gimnasio y vistas espectaculares. Depósito subterráneo de acumulación de agua de lluvia de 45.000lts y doble sistema de distribución para aprovecharla en jardín, piscina y cisternas WC. Hueco y estructura de ascensor. Sistema dómotico de automatización de persianas, toldos, multimedia e iluminación y activación de modo cine. A pocos metros encuentras el club de tenis, con toda la comodidad para pasar tiempo con amigos y familia. La cocina y el comedor dispone de separador de salón estar con pantalla de cine con doble uso desde salón y desde piscina mediante retroproyección son amplios y funcionales, con suelos porcelánico y carpintería interior con cámara aislante y exterior de pvc, además de vidrio doble para un mejor aislamiento. Entre sus características adicionales se encuentran una chimenea hidro, garaje para más de 4 vehículos, jardín propio, piscina cubierta con techo retráctil, en un entorno tipo SPA, que aportan un espacio extra para el ocio y el disfrute todo el año. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural, mientras que el sistema de seguridad alarma conectada a central proporciona tranquilidad y protección . Esta villa, con antigüedad entre 10 y 20 años, incorpora detalles modernos que te invito a los veas y te sorprendas . Además, cuenta con una alta eficiencia energética clasificada con nivel A en consumo y emisiones, lo que supone un gran ahorro y respeto por el medio ambiente. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en una zona exclusiva, cómoda y con amplios espacios a sólo 30’ del centro de Barcelona. Nota Agencia Registrada con el N.º AICAT 10081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya. Api colegiado N.º 12285. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido de este pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 12% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (el real decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. cedula CHB04220726 cee 9XXZBWZNW pequeño tenedor. • El precio final de la vivienda no comporta honorarios para el comprador.
- 6 zim·
- 6 bad·
- 573 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Heizung·
- Klimaanlage
