70 grundstück von Fincas Jb Inmobiliaria zum Verkauf in España.

Descubre este espectacular ático ubicado en la zona de San Miguel, Armilla. Con un precio atractivo de 290.000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 99 m2 y una impresionante terraza privada de 170 m2 donde podrás disfrutar de vistas panorámicas hacia Sierra Nevada 🌄. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir y está completamente amueblado 🛋️. Dispone de tres habitaciones (una doble) ideales para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦, así como un baño completo .🚿. Además, al ser exterior e independiente gracias a su ubicación esquinera 🔑, gozarás del máximo aprovechamiento de la luz natural ☀️ durante todo el día! Este ático incluye parking privado 🚗 y trastero 🎒 para mayor comodidad; además tendrás acceso cercano a transporte público (metro🚇), centros comerciales🛍️ , colegios🏫 , hospitales🏥y todas las comodidades necesarias para tu bienestar diario ❤️. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Salen a la venta estas dos joyas en el corazón del Albaicín, patrimonio de la Humanidad, con vistas panorámicas a la Alhambra y en plena Ruta de los miradores del Albaicín. La primera casa, se ubica en la mismísima placeta Carvajales. En la entrada de la vivienda, nos encontramos un antiguo aljibe que se descubrió durante la reforma de la vivienda y que se ha puesto en valor con una buena iluminación. A continuación, accedemos a varios espacios exquisitamente reformados y decorados con mil y un detalles. En la planta baja, encontramos también una amplía terraza con vistas a la Alhambra, una cocina totalmente equipada, un aseo con detalles sorprendentes como el lavabo que es en realidad el brocal del aljibe que hay en la entrada y dos estancias. En la planta superior, se ubica el dormitorio principal con su baño en suite. Accediendo, desde unas escaleras, alcanzamos la sorpresa mayúscula: UNA FANTÁSTICA TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS A LA ALHAMBRA. Tu mirador particular nada más y nada menos. La segunda casa, se ubica justo detrás de la primera, en la calle Rosal de San Pedro, también dentro de la Ruta de los Miradores. Fue rehabilitada integralmente en el año 2010, manteniendo solamente las fachadas, con una sólida estructura de vigas de hierro. Nos recibe una gran cocina totalmente equipada. Bajando, se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Arriba del todo, la joya de la corona: Un salón con un impresionante ventanal con la Alhambra de frente en todo su esplendor! Todas las puertas y ventanas de las dos viviendas son de doble acristalamiento de la marca alemana Rehaus garantizando el máximo confort. En la actualidad, estas dos viviendas están siendo explotadas como alquiler turístico con una ocupación muy alta y una rentabilidad escandalosa totalmente demostrable. Las dos viviendas se venden juntas. No se venden por separado a pesar de ser totalmente independientes registralmente. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Si busca una propiedad en Granada capital con excelente potencial para diseñar a su gusto, con mucha luz natural y una ubicación estratégica, esta vivienda es una gran oportunidad. Se encuentra en la misma avenida principal de Cerrillo de Maracena (perteneciente a Granada capital), en un entorno residencial consolidado donde tiene todos los servicios esenciales a mano. El punto fuerte del inmueble es su excelente conectividad: está situado a escasos metros de la parada de Metro y de la línea de autobús N3, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Además, la movilidad en coche es muy cómoda, ya que justo detrás del edificio se ubica una zona de aparcamiento donde resulta muy sencillo encontrar plaza. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio de tres alturas. Actualmente no dispone de ascensor, aunque la finca cuenta con el espacio físico idóneo para su futura instalación, lo que supondrá una notable revalorización. Su distribución actual es muy funcional: • Al entrar, a mano izquierda, se sitúa la cocina —que destaca por su luminosidad—, un baño completo y al fondo del pasillo un dormitorio. • A mano derecha se accede a un salón amplio y confortable. Desde aquí se sale a un balcón espacioso y muy agradable con vistas despejadas hacia la Sierra. • El segundo dormitorio, de muy buen tamaño, tiene acceso directo desde el propio salón. Por su ubicación y características, es una opción ideal tanto para compradores que buscan crear su hogar a medida como para inversores que deseen obtener rentabilidad en el mercado del alquiler. Contacte con nosotros para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta vivienda. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.