2460 grundstück von ENGEL & VOELKERS zum verkauf in Spanien.

Descubre esta singular propiedad situada en una finca regia de 1902, cuidadosamente conservada y con los espacios comunes y el portal recientemente renovados. Ubicada en la prestigiosa Dreta de l’Eixample, en pleno Quadrat d’Or, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Barcelona por su riqueza histórica y modernista. La propiedad se encuentra en una planta noble y presenta la distribución característica de los pisos señoriales esquineros del Eixample, con forma de diamante, por un lado, da a la calle y por el otro al patio de manzana, mientras que la zona intermedia queda iluminada a través de un patio central, un patio interior de luces lateral y un balcón en la parte posterior, que aseguran luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada inmejorable. El piso conserva todos los elementos originales que lo hacen único: suelos hidráulicos de nolla en gran parte de la vivienda, que crean preciosas alfombras decorativas en cada estancia; techos altos de 4 metros que aportan amplitud y elegancia. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor bañado en luz natural a través del patio central, desde donde se distribuyen las estancias a través de un pasillo perimetral. La zona principal alberga un gran salón comedor con una espectacular tribuna acristalada, ideal como rincón de lectura con vistas a la calle. La vivienda cuenta con seis dormitorios dobles, cuatro de ellos en la fachada principal, todos con baño en suite y acceso a balcones exteriores con orientación sur y sureste, que garantizan sol y calidez. En la zona intermedia se encuentra la cocina independiente con luz natural, un aseo de cortesía y un baño completo adicional, además de un altillo abierto tipo estudio, perfecto como despacho o zona de juegos. En la parte posterior, dos dormitorios dobles más, uno de ellos con salida a un balcón con vistas al patio de manzana que ofrecen tranquilidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia singular, con historia, encanto y carácter, en una ubicación privilegiada de Barcelona. Perfecta tanto como vivienda familiar como para inversión de alto standing. Ubicada en la Dreta de l’Eixample, el corazón original del plan urbanístico de Ildefons Cerdà, esta propiedad se encuentra en una de las zonas de mayor valor patrimonial y arquitectónico de Barcelona. Un barrio que ha sabido conservar su esencia modernista y el trazado ideado por Cerdà, con patios de manzana ajardinados y tranquilas calles arboladas, rodeado de fincas catalogadas de gran interés histórico. Actualmente, la zona vive una revitalización urbana sin precedentes, impulsada por proyectos emblemáticos como la Casa Burés y otros edificios recientemente rehabilitados que han sido transformados en apartamentos y hoteles de lujo, lo que la convierte en una inversión segura y en auge. A pesar de estar situada en una calle sorprendentemente tranquila, con escaso tráfico rodado, la vivienda goza de una ubicación inmejorable, a tan solo unos minutos a pie de Plaça Catalunya, el prestigioso Passeig de Gràcia, el Arc de Triomf y el dinámico barrio de El Born. El entorno está perfectamente equipado con todos los servicios necesarios: transporte público, comercios, colegios, supermercados, centros deportivos y culturales, lo que la convierte en una opción ideal para vivir o invertir en pleno centro de Barcelona, con la máxima comodidad y calidad de vida.