10 grundstück von DAS GESTIO zum Verkauf in España.

Pis de 3 habitacions amb gran potencial al barri de la Sagrera – ideal per reformar Oportunitat a Barcelona. Es ven habitatge de 56 m² útils situat al carrer Manigua, una zona consolidada amb tots els serveis, comerços i excel·lents connexions de transport. L’habitatge es troba en un entresol i es distribueix en 3 habitacions, 1 bany, cuina independent, menjador i rebedor. Disposa de subministrament de gas i porta de seguretat. Els subministraments estan donats d’alta. El menjador compta amb tancaments d’alumini, mentre que la resta de l’habitatge conserva elements originals com terres de terratzo i tancaments de fusta. El pis requereix una actualització, i ofereix un ampli ventall de possibilitats de reforma i personalització segons les necessitats del futur propietari. Ideal tant per a inversors que busquin rendibilitat com per a compradors que vulguin adaptar l’habitatge al seu gust. Ubicat en una zona tranquil·la i ben comunicada, amb proximitat a transport públic, escoles, comerços i tots els serveis essencials.

Casa centenària amb molt d’encant que compta amb llum natural tot el dia i entrada principal a peu pla al mateix nivell del carrer, en una zona tranquil·la i alhora ben ubicada propera a l’eix comercial del barri de Sant Andreu, zones verdes, escoles, restaurants, farmàcies, etc. Molt ben comunicada tant a través de transport públic (metro, tren, autobusos) com de transport privat amb l’entrada /sortida de Barcelona per la Meridiana i molt a prop de les Rondes. La propietat es troba dividida en dues plantes: la planta baixa amb pati i jardí i el primer pis amb terrassa i balcó. A la planta baixa trobem un rebedor amb vidrieres decoratives, una cuina independent totalment equipada, el saló-menjador que té accés a un pati privat de 35 metres quadrats (que compta amb un quartet-traster per a la rentadora i emmagatzematge), un bany de cortesia i un despatx amb armari encastat. L’escala de fusta a l’aire uneix les dues plantes, aportant més sensació d’amplitud. A la primera planta hi ha una habitació doble, i dues individuals, amb tancaments de fusta restaurats que mantenen l’estètica original de la casa, un bany complet amb plat de dutxa i mampara, un balcó i una àmplia terrassa. Una de les habitacions compta amb balcó i l’altra amb terrassa, la qual també té accés des del rebedor que la connecta amb l’escala. Els terres de la planta baixa són hidràulics amb calefacció radial, és a dir, que escalfen mitjançant el terra totes les estances. Tota la casa compta amb sostres alts amb bigues de fusta, diversos altells i armaris encastats que maximitzen l’espai d’emmagatzematge. Per mantenir l’encant d’una casa centenària s’han restaurat completament els terres hidràulics i les portes interiors, peces originals de la construcció de l’edifici. Els porticons dels finestrals s’han posat de bell nou mantenint l’esperit de les peces d’origen per no alterar l’estètica de la casa. Finalment s’han renovat les vidrieres d’accés al pati i a la terrassa amb peces d’alta qualitat de fusteria d’alumini i doble vidre. La casa compta amb persianes automàtiques, aire condicionat amb bomba de calor i estenedors, un d’automàtic al pati inferior i un altre de manual a la terrassa superior. Es tracta d’una casa única a la zona.

Situat en un edifici amb ascensor, aquest espectacular àtic dúplex de 116 m² construïts, amb tres terrasses ofereix un espai lluminós i funcional en una ubicació privilegiada del barri del Guinardó. En accedir a l’habitatge, ens trobem amb un rebedor distribuïdor, des d’on parteix l’escala d’accés al segon pis. Entrant, trobem una cuina independent, un bany de cortesia i un ampli saló-menjador amb grans finestrals que donen pas a una àmplia terrassa orientada al carrer Amílcar i amb sol de tarda, ideal per gaudir de llum natural i espai exterior. Pujant al primer pis, trobem una habitació doble amb terrassa orientada al carrer Amílcar, una habitació exterior, que rep abundant llum natural i una tercera habitació amb una altra terrassa, aquesta amb orientació est, proporcionant vistes espectaculars i un espai ideal per al relax. A més, en aquesta planta trobem un bany complet equipat amb tots els serveis. Aquest magnífic àtic destaca per la seva lluminositat, espais oberts i la comoditat de disposar de diverses terrasses, convertint-se en una opció ideal per a qui busqui tranquil·litat i vistes sense renunciar a la proximitat amb el centre de la ciutat. Es troba en una ubicació estratègica al barri del Guinardó, una zona residencial amb tots els serveis a l’abast i una bona connexió amb la resta de Barcelona. El barri compta amb diversos supermercats, farmàcies, fleques i petits comerços de proximitat. A poca distància es troba el Mercat del Guinardó. També hi ha escoles, instituts i centres mèdics propers, incloent-hi l’Hospital de Sant Pau. A més, la proximitat al Parc del Guinardó permet gaudir d’àrees verdes per passejar, fer esport i desconnectar de l’entorn urbà. La zona està ben comunicada per transport públic, amb diverses opcions per desplaçar-se fàcilment per Barcelona, amb metro, Hospital de Sant Pau (L4) i Maragall (L4 i L5), situades a pocs minuts a peu, i amb diverses línies d’autobusos, com ara la 39, D40, D50 i V23, facilitant la connexió amb altres barris. Gràcies a aquesta combinació de serveis, zones verdes i bones connexions, aquest àtic dúplex representa una excel·lent oportunitat per viure en un entorn tranquil, però ben connectat amb el centre de Barcelona. Preu: 495.000€