Geschaftsraum an Vila de Gràcia, Gràcia
Vila de Gràcia, Barcelona Capital
TRASPASO CLÍNICA DENTAL · GRÀCIA, BARCELONA · OPORTUNIDAD ÚNICA Se traspasa clínica dental de referencia en pleno eje Libertat / Gala Placídia (Gràcia), una de las zonas de mayor poder adquisitivo de Barcelona. Más de 30 años de actividad continuada, cartera privada consolidada y rentabilidad demostrada. Sin deuda. Lista para operar desde el primer día. ¿POR QUÉ ESTA CLÍNICA? -Ubicación prime — Gràcia–Sant Gervasi, corredor sanitario de alta demanda, clientela de perfil socioeconómico medio-alto y escasísima oferta de traspasos en zona. -Rentabilidad probada — EBITDA medio superior al 30% durante los últimos tres ejercicios (31% en 2023, 35,9% en 2024, 34,7% en 2025). Retorno estimado de la inversión en aproximadamente 3,7 años. Balance limpio, sin deuda. -Negocio llave en mano — 2 gabinetes completamente equipados. -Licencia sanitaria vigente y adaptada a normativa actual. -Contrato de alquiler de 8 años a 1.800 €/mes — El adquirente entra con total seguridad de permanencia, dentro del rango de mercado de Gràcia (1.400–2.000 €/mes), con actualización anual según índices legales. -Cero carga laboral — Todo el equipo médico colaborador trabaja en régimen de autónomo, salvo la auxiliar recepcionista cuya antigüedad es de pocos meses. El adquirente no asume apenas carga laboral desde el primer día. -Gran potencial de crecimiento. La clínica opera actualmente con horario reducido (24 h por semana),jamás ha llevado a cabo ningún tipo de publicidad o marketing. Por tanto ampliar jornada, activar presencia online supone un incremento inmediato de ingresos sin inversión estructural adicional. -Entrada totalmente acristalada en zona semi peatonal junto al Mercado. -Muy bien comunicada por transporte público (ferrocarriles de la Generalitat y autobuses metropolitanos, parking SABA para las personas que vengan en coche, todos ellos a menos de 50 metros), y Metro con parada a menos de 5 minutos -Clínica adaptada a la accesibilidad. CARTERA DE PACIENTES — EL GRAN ACTIVO Más de 30 años de fidelización en zona premium. Pacientes privados, no hay dependencia de mutuas de bajo margen. Alta recurrencia, ticket medio elevado y varias generaciones de familias vinculadas a la clínica. Poca dependencia de la titular, pues desde hace años el trabajo se ha diversificado y trabajan en la clínica otros odontólogos colaboradores. En caso de necesidad la titular ofrecería un período de transición Se ruega contactar solo perfiles con capacidad de inversión acreditada. PRECIO DEL TRASPASO 125.000€ ALQUILER 1.800€/MES + IVA - LA RETENCIÓN CORRESPONDIENTE +49€ IBI/MES repercutido Dos meses de deposito + 2 meses de garantía adicional.
- 2 bad·
- 72 m²·
- Klimaanlage
