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✨ PISO REFORMADO A ESTRENAR CON TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE POBLENOU Un piso completamente renovado con materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir, en la emblemática calle Marià Aguiló una de las arterias más vibrantes del barrio más cotizado de Barcelona. 🌿 LA TERRAZA: TU RINCÓN EXTERIOR EN PLENO CENTRO La joya del piso: una terraza privada de 10 m2 con zona de lavandería equipada (lavadora y secadora), barbacoa integrada con extractor de humos incorporado, y espacio de almacenamiento. Un espacio exterior completo, funcional y de gran privacidad prácticamente inexistente en pisos de esta categoría en el centro de Barcelona. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y LUMINOSA 97 m2 distribuidos en tres dormitorios exteriores, todos con luz natural directa. La suite principal cuenta con baño en suite propio y armarios empotrados. Dos baños completos equipados. Cocina abierta totalmente equipada integrada en un amplio salón-comedor con doble orientación calle y patio interior tranquilo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Todas las estancias son exteriores. 🪜 SEGUNDA PLANTA: LA ALTURA PERFECTA Solo un tramo de escaleras cómodo y bien iluminado. Una planta baja no sería tan luminosa; una planta alta añadiría dependencia del ascensor. La segunda planta ofrece el equilibrio ideal: luz, privacidad, silencio con el encanto inconfundible de los edificios clásicos barceloneses. Sin ruidos de calle, sin vistas cortadas. 🔑 REFORMA INTEGRAL DE ALTA CALIDAD Suelos de gres imitación parquet de alta gama, carpintería con doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico óptimo, climatización frío/calor por splits individuales en todas las estancias. Instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas. El precio medio en Poblenou para pisos reformados de esta categoría supera los 7.200 €/m2 aquí tienes calidad premium a 6.897 €/m2. 📍 POBLENOU: EL BARRIO CON MAYOR PROYECCIÓN DE BARCELONA A 10 minutos caminando de la playa. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y creativa de la ciudad. Excelentes conexiones: Metro L4 (Llacuna/Poblenou), Tram, Renfe Cercanías. Zona de máxima revalorización en los últimos 5 años. 💼 UNA INVERSIÓN SÓLIDA Y RENTABLE Poblenou concentra la mayor demanda de alquiler de Barcelona: estudiantes, expats, nómadas digitales y familias jóvenes. Rentabilidad bruta estimada entre el 4 y el 5% anual. Ideal como residencia habitual o activo de inversión a largo plazo en una de las zonas con mayor crecimiento de valor de España. 📞 Visitas con cita previa. Contacta ahora los pisos reformados con terraza en Poblenou no duran en el mercado.

Fantástica oportunidad para adquirir una vivienda de calidad en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Situado a pocos minutos a pie de Plaça de les Glòries Catalanes, este piso combina una distribución funcional, acabados modernos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Con 63 m2 muy bien aprovechados, la propiedad ha sido reformada recientemente y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un salón luminoso y acogedor que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de una habitacion individual y dos amplias habitaciones dobles, ambas con espacio suficiente para camas de gran tamaño, armarios y mobiliario adicional. Gracias a su versatilidad, resultan ideales tanto para parejas como para pequeñas familias o profesionales que necesiten una estancia adicional para teletrabajar. El baño es completamente nuevo y ha sido renovado con materiales actuales y acabados de calidad, aportando un estilo moderno y práctico a la vivienda. Ubicado en una cuarta planta, el piso disfruta de buena luminosidad y privacidad. La finca no dispone de ascensor. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. A tan solo cinco minutos caminando de Glòries, se encuentra perfectamente conectado mediante metro, tranvía y autobús, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, en los alrededores encontrará supermercados, comercios, restaurantes, centros comerciales, zonas verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. En definitiva, una vivienda luminosa, funcional y reformada en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día o una inversión con gran potencial de revalorización. Una oportunidad de adquirir una propiedad con carácter, confort y una excelente relación entre ubicación, estado de conservación y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad! Contactes con nosotros para más información o para concertar una visita!

Exclusivo ático de 2 dormitorios con diseño de concepto abierto, ubicado en un moderno y completo residencial que ofrece piscina comunitaria, terrazas ajardinadas, club social, huerto urbano y servicio de conserjería. La vivienda cuenta con un amplio dormitorio doble muy luminoso, equipado con un armario de gran capacidad. Junto a este se encuentra un elegante baño en suite, con acabados y materiales de alta gama. El salón, de generosas dimensiones, destaca por sus enormes ventanales que inundan de luz natural todo el espacio. La cocina, abierta al salón-comedor, está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y ofrece un diseño funcional con gran capacidad de almacenaje. El verdadero punto fuerte de esta propiedad es su espectacular azotea privada, accesible directamente desde el salón mediante una escalera interior. Este espacio único ofrece vistas panorámicas a la ciudad y potencia aún más la luminosidad del apartamento. Precio indicado para el piso sin amueblar. Existe la opción de adquirir los muebles de diseño y los electrodomésticos por un suplemento de 8.000 €. El edificio, construido en 2020, cuenta con ascensor, conserje, huerto urbano, club social y una terraza con piscina comunitaria. Situado en una zona céntrica, tranquila y perfectamente comunicada, con supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios a escasos pasos. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros!