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¿Busca la oportunidad de crear su hogar desde cero en una de las zonas más vivas y mejor conectadas de Córdoba? Presentamos este luminoso piso exterior ubicado en la demandada zona del Arcángel. Con 90 m2 de superficie construida, esta propiedad se presenta como el lienzo en blanco perfecto para aquellos que tienen visión y desean personalizar cada detalle de su futura vivienda, o para inversores que buscan un activo seguro con alta rentabilidad. 🏠✨ Luz de Mañana y Espacios con Potencial ☀️📐 La vivienda destaca por su excelente orientación Este, lo que le permitirá disfrutar de la luz natural más saludable del día: el sol de la mañana. Su distribución funcional está pensada para el confort familiar: 🔹 Zona de Estar: Un salón-comedor con acceso directo a una terraza exterior, perfecta para disfrutar de las vistas y del aire libre sin salir de casa. 🔹 Dormitorios: Cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas), ofreciendo la versatilidad necesaria para dormitorios infantiles, cuarto de juegos o un despacho para teletrabajar. 🔹 Baño y Cocina: Dispone de un baño completo equipado con placa de ducha y una cocina independiente amueblada, ambos espacios con un gran potencial de transformación. Comodidad y Calidades de Origen 🛠️🛗 Ubicado en un edificio con ascensor, este piso garantiza la accesibilidad total para todos los miembros de la familia. Aunque se encuentra en su estado de conservación original —con suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio—, su estructura permite una reforma integral que multiplique su valor de mercado de inmediato. Es la oportunidad de invertir en "metros cuadrados de calidad" en una ubicación privilegiada. Un Entorno con Todo a su Alcance 📍🚍 Vivir en el Arcángel significa tener la ciudad a sus pies. La ubicación estratégica de este inmueble le ofrece: 1. Servicios y Educación: Rodeado de colegios e instituciones educativas, lo que garantiza una logística sencilla para las familias con niños. 2. Movilidad: Acceso eficiente a diversas líneas de autobús urbano, facilitando el transporte a cualquier punto de Córdoba en pocos minutos. 3. Ocio y Familia: La proximidad a zonas infantiles y parques permite que los más pequeños disfruten de espacios seguros para el juego y el desarrollo activo fuera del hogar. 🌳⚽ Resumen de características principales: ✅ Superficie: 90 m2 construidos. ✅ Edificio: Equipado con ascensor. ✅ Distribución: 3 Habitaciones y 1 Baño con placa de ducha. ✅ Exteriores: Terraza exterior con vistas despejadas. ✅ Orientación: Este (Luminosidad matinal garantizada). ✅ Estado: De origen (Ideal para personalizar y reformar). No pierda la oportunidad de visitar este inmueble con un potencial infinito en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. Contacte hoy mismo con nuestra oficina en el teléfono 957 891 212 y solicite su visita. Es el momento de construir el futuro que imagina. #tucasacordoba #ArcangelCordoba #PisoConAscensor #OportunidadInmobiliaria #ReformaTuHogar #VentaPisoCordoba #InversionInteligente #VivirEnCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.