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Tu Casa Córdoba Centro le presenta esta joya inmobiliaria situada en una de las avenidas residenciales más prestigiosas y cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina a la perfección la distinción de un piso señorial con todas las comodidades modernas en una ubicación inmejorable. 📍✨ DISTRIBUCIÓN Y AMPLITUD (94 m2 aprox.) Desde el primer paso, la vivienda respira elegancia gracias a su amplio hall de entrada, que da paso a una distribución inteligente y muy cómoda: Salón Independiente: Un espacio luminoso y acogedor que conecta directamente con una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. 🌿☀️ Zona de Descanso (Doble Suite): El piso cuenta con dos dormitorios de gran tamaño, ambos diseñados como suites independientes. Cada uno dispone de su propio baño completo con placa de ducha, ofreciendo una privacidad y confort difíciles de encontrar. 🛌🚿 Cocina Independiente: Totalmente funcional y espaciosa, diseñada para quienes disfrutan de la independencia en los fogones. 🍳 CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Destacan sus acabados: ✨ Suelos de mármol que aportan frescura y distinción en las zonas comunes y terrazo en las habitaciones. 🔇 Cierres con doble acristalamiento para un buen aislamiento. 🚪 Puertas de madera que refuerzan el carácter señorial. 👕 Armarios empotrados. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Vivir en el centro suele ser sinónimo de falta de espacio, pero esta propiedad rompe las reglas: 🚗 Cochera de gran amplitud incluida en el precio (¡un auténtico lujo en el centro!). 📦 Trastero privado para almacenamiento extra. 🏢 Edificio con ascensor y servicio de portero físico, garantizando seguridad y comodidad diaria. UBICACIÓN PREMIUM 📍 Situado en una de las mejores avenidas residenciales de Córdoba, tendrá a mano los mejores servicios, comercios y la vida cultural de la ciudad, pero con la tranquilidad y el prestigio que ofrece esta zona exclusiva. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única. Es el hogar ideal para quien busca distinción, amplitud y la comodidad de tenerlo todo a un paso. 📞 ¿Desea más información o concertar una visita? Tu Casa Córdoba Centro ☎️ Teléfono: 957 080 310 📍 Visítenos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha. #VentaCordoba #PisoSeñorial #CordobaCentro #InversionCordoba #TuCasaCordobaCentro #ViviendaExclusiva #CocheraCentro #InmobiliariaCordoba #LujoCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.