La garantía de defensa jurídica en el seguro de impago alquiler

Alquilar con seguridad es clave para los propietarios con pisos vacíos que se plantean dar salida a sus viviendas en el mercado del alquiler. Sin embargo, problemáticas como la ocupación o el riesgo de impago pueden llegar a dificultar el crecimiento de la oferta de pisos en alquiler.

Y es que, para los propietarios de vivienda que se plantean alquilar sus inmuebles y obtener rentabilidad, la defensa jurídica es su principal motivo de preocupación, un aspecto fundamental para la estabilidad y el crecimiento del mercado de la vivienda en alquiler. 

Desde Grupo Mutua Propietarios, de la mano de Fotocasa, hablamos de la defensa legal, una de las coberturas más destacadas en los seguros de impago de alquiler, y su importancia al convertirse en casero de una vivienda alquilada.

Antes, durante y después: ¿cuándo y por qué contratar un seguro de alquiler?

¿Qué es la garantía de defensa jurídica?

La garantía de defensa jurídica es el derecho de ser asistido legalmente en caso de enfrentar situaciones jurídicas complejas al poner una vivienda en alquiler, como, por ejemplo, la reclamación de daños materiales en el inmueble o la inquiocupación, un término que se refiere a la ocupación de la vivienda que se está alquilando, dejando de pagar el alquiler durante el plazo vigente del contrato.

¿Qué hacer si mi inquilino no paga el alquiler?

¿Qué garantías de defensa jurídica incluyen los seguros de impago del alquiler?

En los seguros de impago del alquiler, están cubiertos aquellos gastos que el propietario de vivienda deba incurrir como consecuencia de un procedimiento administrativo, judicial o arbitral.

Gracias a la garantía de defensa jurídica incluida en las pólizas de seguro de alquiler, se garantiza la defensa o reclamación en conflictos directamente relacionados con el contrato de alquiler, incluyendo los desahucios por impagos de rentas o los gastos por obras no permitidas en el inmueble.

El seguro de impago de alquiler ofrece, dentro del apartado de defensa jurídica, las siguientes coberturas para propietarios:

Defensa de la responsabilidad penal como arrendador

La defensa de la responsabilidad penal como arrendador garantiza la defensa del propietario en procesos penales que puedan surgir  por delitos imprudentes, que sean debidos a acciones u omisiones relacionadas con su rol  como arrendador. 

Este tipo de coberturas incluyen asesoramiento y representación jurídica para proteger los intereses del propietario y asegurar que se cumplen sus derechos y que sus obligaciones sean respetadas.

Reclamación de los daños materiales causados en la vivienda

Si se producen daños materiales en la vivienda durante el alquiler, el propietario se verá obligado a reclamar la compensación correspondiente al inquilino, por lo que es esencial la defensa jurídica en este escenario. Al contar con asistencia legal, es más fácil obtener una compensación justa por los daños ocasionados y proteger la vivienda alquilada. 

En definitiva, la defensa jurídica del seguro de impago que Grupo Mutua Propietarios ofrece en colaboración con Fotocasa incluye un respaldo integral para los propietarios de vivienda en alquiler que se ven involucrados en situaciones complejas, como el incumplimiento del contrato por parte del inquilino o la reclamación por daños en la vivienda.

Además, en caso de necesitar orientación sobre los derechos como propietario, también existe la posibilidad de ponerse en contacto mediante un teléfono de Asistencia Jurídica Telefónica.

Grupo Mutua de Propietarios y Fotocasa se alían para ofrecer los mejores seguros del alquiler