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LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Acogedor piso de 50 m² construidos (45 m² útiles), ubicado en el barrio de Poble Sec, en la tranquila y bien situada calle Creu dels Molers. La vivienda se encuentra en una finca clásica del año 1905, que conserva el encanto característico de las construcciones tradicionales del barrio. Situado en una cuarta planta (quinta real) sin ascensor y pese a ser interior, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día gracias a su altura, tal como se aprecia en las imágenes. Distribución de la vivienda La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada. El espacio principal lo ocupa el salón-comedor con cocina americana, un ambiente abierto y funcional que resulta cómodo y acogedor para el día a día. La zona de noche se compone de dos habitaciones, ideales como dormitorio principal y habitación auxiliar, despacho o vestidor, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. El piso dispone de un baño completo y cuenta además con un balcón, que aporta ventilación natural y una agradable entrada de luz adicional, mejorando la sensación de amplitud del conjunto. Características y estado El inmueble se encuentra en buen estado general, con suelos de gres y una distribución optimizada al máximo. La carpintería exterior permite el acceso al balcón, reforzando la luminosidad del piso. Se trata de una vivienda con carácter, ubicada en una finca histórica, ideal para quienes buscan un piso funcional con encanto. Finca y entorno El edificio, construido en 1905, es una finca típica de Poble Sec, sin ascensor, que mantiene la esencia del barrio. Su entorno es tranquilo y a la vez muy bien conectado, con todos los servicios a pocos pasos. Ubicación Poble Sec es uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona, conocido por su ambiente local, su oferta gastronómica y su cercanía a Montjuïc y al centro de la ciudad. La zona cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, así como comercios, servicios y espacios culturales. Ideal como vivienda o inversión Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda como para inversión, en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.