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Engel & Völkers le invita a descubrir una propiedad única en la emblemática calle Manuela Malasaña. Esta vivienda es una pieza de coleccionista que fusiona magistralmente la elegancia de un edificio de 1900 con una reforma contemporánea de alto standing, redefiniendo el concepto de lujo urbano en el centro de Madrid. El Refugio Perfecto: Espacio y Diseño Cada rincón de este hogar ha sido meticulosamente proyectado para ofrecer una experiencia sensorial de calidez y sofisticación: Tres Dormitorios en Suite: Máxima privacidad y confort, con tres baños completos integrados. Vida al Exterior: El salón se abre a la vibrante vida del barrio a través de dos balcones clásicos, sumando un tercero en el dormitorio principal. Detalles Exquisitos: Suelos de madera que aportan nobleza, armarios empotrados forrados de gran capacidad y mobiliario fijo diseñado para optimizar el espacio con estilo. Confort Moderno: Sistema de aire acondicionado central y calefacción individual de gas para un clima perfecto durante todo el año.Finca e Inversión Ubicada en un edificio histórico con la ITE favorable (próxima inspección en 2031), la propiedad destaca por su eficiencia:Gastos de Comunidad: 90€/mes aprox.Gestión de Desechos: 223€/año. Accesibilidad: Finca fiel a su estructura original de 1900, sin ascensor y con barreras arquitectónicas, lo que garantiza una esencia bohemia y auténtica. Esta "joya arquitectónica" es una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno que combine historia y modernidad en uno de los barrios más codiciados y culturales de la capital. Vivir en la calle Manuela Malasaña es disfrutar de una ubicación privilegiada en el corazón de uno de los barrios más vibrantes y deseados de Europa. Esta calle, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la energía cultural de la capital, se encuentra en el punto exacto donde convergen la tradición y la vanguardia. Conectividad Total: A escasos pasos de la Glorieta de Bilbao y las estaciones de metro de Bilbao (L1, L4), San Bernardo (L2, L4) y Tribunal (L1, L10). Una ubicación estratégica que permite conectar con el resto de la ciudad en cuestión de minutos. Ocio y Cultura: Rodeado de una oferta gastronómica inmejorable, cafeterías de especialidad, teatros icónicos como el Teatro Maravillas y librerías con encanto. A un breve paseo de la Plaza de Dos de Mayo, el pulmón social del barrio. Servicios Premium: La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: desde mercados tradicionales y supermercados orgánicos hasta boutiques de diseño independiente y los mejores centros educativos y de salud de la zona centro. Estilo de Vida: Malasaña no es solo un barrio, es una experiencia. Situado entre los ejes comerciales de Fuencarral y Princesa, el inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar del Madrid más cosmopolita sin renunciar a la esencia de vecindario de toda la vida.