Acheter et vendre

21 April 2026

Les étrangers peuvent-ils déduire les frais de leur logement en Espagne ?

Les étrangers (UE et hors UE) qui louent leur maison peuvent déduire l'IBI, les charges de copropriété, les assurances et les réparations dans l'IRNR. La déduction pour achat n'est applicable qu'aux résidents ayant acquis leur maison avant 2013, bien qu'il existe des avantages pour...

20 April 2026

Villes les plus sûres et villes les plus dangereuses d’Espagne : le classement officiel

L'Espagne est le 25e pays le plus sûr au monde : Selon le Global Peace Index 2025, l'Espagne se situe à la 25e place sur 163 pays, maintenant un niveau de "paix élevée". Pozuelo de Alarcón, San Sebastián et Tres Cantos : Ce sont les villes espagnoles avec le taux de criminalité le plus...

15 April 2026

Acheter sur la Costa del Sol : Estepona ou Marbella ?

Actuellement, l'achat d'un logement à Estepona reste plus abordable qu'à Marbella, mais les prix augmentent de manière plus accélérée. En mars 2026, Estepona réduit l'écart avec Marbella, avec des prix d'achat moyens de 4 954 €/m² contre 5 501 €/m² à Marbella. Les prix à...

14 April 2026

Vivre à La Manga del Mar Menor : guide complet des zones, prix et services en 2026

Le prix moyen de l'immobilier à La Manga del Mar Menor atteint 3 019 €/m². Acheter une maison de 80 m² coûte en moyenne 241 535 € en mars 2026. Ce cordon littoral de 21 km situé dans la région de Murcie appartient aux municipalités de Cartagena et San Javier, et offre une combinaison...

13 April 2026

Costa Brava vs Costa Blanca : où est-ce moins cher d’acheter en bord de mer ?

La Costa Brava affiche un prix de l'immobilier de 3 113 €/m² contre 3 022 €/m² pour la Costa Blanca en mars 2026, selon l'Indice Immobilier Fotocasa. Un appartement standard de 80 m² coûte en moyenne 249 017 € sur le littoral de Gérone, alors que dans la province d'Alicante,...

08 April 2026

Les étrangers paient-ils plus d’impôts pour l’achat d’une maison en Espagne?

Si nous envisageons d' acheter un logement en Espagne sans être Espagnol, il est normal de se poser cette question : allons-nous payer plus d'impôts en tant qu'étranger ? Ces derniers mois, on a d'ailleurs beaucoup parlé de possibles nouvelles mesures fiscales visant les acheteurs...

07 April 2026

Qu’est-ce que l’IRNR et comment le présenter si vous possédez une maison en Espagne ?

Si vous possédez une maison en Espagne mais que vous n'y vivez pas de manière habituelle, il est probable que vous deviez payer un impôt spécifique. Il s'agit de l'Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), qui concerne les personnes percevant des revenus en Espagne sans y être...

06 April 2026

Golden Visa en 2026 : qu’est-ce qui a changé et quelles alternatives existent ?

Pendant plus d'une décennie, ce que l'on appelle le Golden Visa a permis à des citoyens non communautaires d'obtenir la résidence en Espagne en échange de la réalisation de certains investissements, notamment dans le logement. Ce visa, également connu sous le nom de visa doré, était...

18 March 2026

Comment envoyer de l’argent en Espagne pour payer l’hypothèque si vous vivez à l’étranger

En Espagne, l’achat d’un logement par des étrangers n’est ni ponctuel ni anecdotique. Au troisième trimestre 2025, les opérations réalisées par des acheteurs étrangers ont représenté 13,58 % du total des transactions, selon le dernier rapport du Registro de la Propiedad. Un chiffre...