Jessica Llavero

20 octubre 2025

¿Cómo se puede vender una vivienda que pertenece a varios hermanos?

Vender una vivienda heredada puede ser un proceso complicado, especialmente cuando hay varios hermanos involucrados. Las diferencias de opinión sobre qué hacer con la propiedad pueden generar tensiones familiares. Sin embargo, existen varias estrategias que pueden facilitar la venta de una...

20 octubre 2025

¿Qué significa un contrato de alquiler de vivienda no tensionada?

Un contrato de alquiler de vivienda no tensionada se refiere a un acuerdo de arrendamiento de una propiedad ubicada en una zona que no ha sido declarada como tensionada por las autoridades competentes. En estas áreas, el propietario tiene más libertad para establecer el precio del alquiler, ya...

20 octubre 2025

¿Qué debo hacer si mi inquilino ha fallecido y nadie se ha puesto en contacto conmigo?

En caso de fallecimiento del inquilino, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que ciertas personas pueden subrogarse en el contrato de arrendamiento. Estas personas incluyen al cónyuge del inquilino, la pareja de hecho, los descendientes, ascendientes, hermanos y personas con discapacidad que...

20 octubre 2025

¿Qué reformas mejoran la calificación en el certificado de eficiencia energética?

Para mejorar la calificación en el certificado de eficiencia energética de una vivienda, se pueden realizar diversas reformas en casa que contribuyan a aumentar su eficiencia. A continuación, te detallo algunas de las más efectivas. [mini_posts post_id="91239"] Eficiencia energética de tu...

16 octubre 2025

¿Cómo puedo identificar los materiales de construcción utilizados en mi casa?

Cuando adquirimos una vivienda, es fundamental conocer los materiales de construcción que se han utilizado en su edificación. Esta información no solo nos proporciona una idea sobre la calidad y durabilidad de la casa, sino que también nos ayuda a planificar futuras reformas o reparaciones. A...

16 octubre 2025

¿Cómo se puede reparar una gotera en el tejado?

Para reparar una gotera en el tejado, es importante seguir una serie de pasos que aseguren una solución efectiva y duradera. A continuación, te ofrecemos una guía detallada para abordar este problema común en muchas viviendas. [mini_posts post_id="76193"] Guía para reparar una gotera en el...

16 octubre 2025

¿Es mejor tener una casa con usufructo o una casa en propiedad plena?

Tener una casa con usufructo o en propiedad plena depende de las necesidades y circunstancias personales de cada individuo. La propiedad plena implica tener tanto la nuda propiedad como el usufructo, lo que significa que puedes disfrutar y disponer de la vivienda como desees. Por otro lado, tener...

15 octubre 2025

¿Puedo cambiar la cerradura de un piso alquilado sin informar al propietario?

Sí, como inquilino tienes el derecho de cambiar la cerradura de un piso alquilado sin necesidad de informar al propietario. No existe ninguna normativa que te obligue a comunicarle al propietario sobre el cambio de cerradura ni a entregarle una copia de las llaves nuevas. Sin embargo, aunque no...

15 octubre 2025

¿Es posible vender una propiedad por debajo del valor catastral de referencia?

Sí, es posible vender una propiedad por debajo del valor catastral de referencia, pero no es recomendable. Aunque la normativa permite a los propietarios decidir el precio de venta de sus inmuebles, deben declarar la compraventa por el valor mínimo fiscal, conocido como valor de...