10 choses à faire lorsque vous arrivez dans votre résidence secondaire qui a été inoccupée

Les vacances d’été sont arrivées et nombreux sont ceux qui se rendent dans leur résidence secondaire. Après trois années consécutives de croissance, la demande de résidences secondaires en Espagne a diminué en 2024 par rapport à 2023, ne représentant plus que 10 % de la demande totale de logements, selon une étude de Fotocasa Research. Ces maisons sont souvent restées inoccupées pendant un ou plusieurs mois. Si c’est votre cas, à votre retour, il est conseillé d’effectuer quelques vérifications pour vous assurer que tout est en ordre.

Vérifiez les draps et les serviettes rangés

Vérifiez non seulement ceux qui sont sur le lit, mais aussi ceux rangés. Il est possible que de l’humidité se soit développée pendant votre absence. Si tel est le cas, il est recommandé de les sortir, de les aérer et de les laver à nouveau si nécessaire. De plus, il est conseillé de nettoyer l’endroit où ils étaient rangés et de prendre les précautions nécessaires pour éviter que cela ne se reproduise.

Vérifiez les aliments dans votre garde-manger

Lorsque nous quittons notre résidence secondaire, il est courant de vider le réfrigérateur de ses fruits et légumes frais. Cependant, surtout si plusieurs mois se sont écoulés, il est également conseillé de vérifier les aliments stockés dans le garde-manger et leurs dates de péremption. Ainsi, vous pourrez écouler les stocks ou consommer en priorité les produits qui risquent de se périmer avant votre prochain séjour.

Organisez vos vêtements dans votre résidence secondaire

Si votre résidence secondaire se trouve à la campagne ou au bord de la mer, il est normal d’y entreposer des vêtements plus anciens ou que vous portez moins souvent au quotidien. Au moins une fois par an, il est judicieux de faire un tri pour donner une seconde vie aux vêtements que vous n’avez pas portés depuis des années.

Aérez toutes les pièces de la maison

En fait, cela devrait être la première chose à faire en déballant vos cartons et en préparant votre résidence secondaire. Cela permettra de dissiper les mauvaises odeurs, de réduire l’humidité et de rafraîchir l’air. Idéalement, si la chambre est restée fermée longtemps, aérez-la pendant au moins une heure aux heures les plus fraîches de la journée, et faites-le chaque jour, matin et soir. Il est également conseillé d’aérer le réfrigérateur et le congélateur avant de les mettre en marche afin d’éviter les mauvaises odeurs.

Vérifiez les canalisations

Ouvrez tous les robinets et assurez-vous que l’eau coule librement, sans odeur ni couleur anormale. Vérifiez également que le niveau d’eau est normal : l’eau ne doit pas mettre plus de temps que d’habitude à s’écouler. Des odeurs désagréables et un faible débit d’eau sont généralement des signes de canalisations bouchées.

Remplacez les torchons et les éponges

Ceci concerne aussi bien les torchons en contact avec les aliments que les chiffons de nettoyage. En règle générale, il est recommandé de changer les torchons et les éponges tous les 15 jours. Si vous ne les avez pas jetés lors de votre dernier départ, il est temps de les remplacer.

Il est également conseillé d’acheter des produits supplémentaires pour votre prochain séjour.

Soyez attentif aux signes de présence de nuisibles dans votre maison

Une maison vide peut constituer un environnement idéal pour les insectes et autres nuisibles. Inspectez l’ensemble de la maison, en portant une attention particulière aux pièces comme la salle de bain et la cuisine, ainsi qu’aux espaces extérieurs, afin de détecter tout signe d’infestation.

Attention aux intempéries

Soleil, humidité, sel, pluie, neige… Il est conseillé de vérifier l’état de votre mobilier de jardin, notamment les chaises, les transats, les auvents, etc., avant de l’utiliser, afin de vous assurer qu’il n’a pas subi de dommages importants dus aux intempéries.

Renseignez-vous sur les actualités de la copropriété

Si votre résidence secondaire se trouve dans un immeuble, il est judicieux de vous renseigner auprès du syndic de copropriété si vous ne pouvez pas assister aux réunions. Informez-vous sur les nouveaux règlements, les réunions prévues pendant votre séjour, les rénovations ou les nouveaux aménagements. Vous pouvez également demander à un voisin de vous tenir au courant.

Vérifiez tous vos appareils électroménagers

Le manque d’utilisation peut également entraîner des dysfonctionnements des appareils. Il est conseillé de tout vérifier au début de votre séjour pour s’assurer que tout fonctionne correctement : lave-vaisselle, ventilateurs, filtres de climatisation, télévision… tout appareil électrique (même si vous ne l’utiliserez pas pendant votre séjour) doit être allumé pour vérifier son bon fonctionnement.