Local en Paseo Paseo de la Alameda, Mestalla
Mobal Consultores ofrece el traspaso de amplio restaurante de 300 m², situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Valencia, a escasa distancia del Paseo de la Alameda y del Palacio de la Música. Esta ubicación, estratégica tanto a nivel comercial como logístico, ofrece una excelente visibilidad gracias a su entorno dinámico, repleto de servicios, oficinas, bancos y zonas de recreo. El establecimiento, desarrollado en planta baja con distribución rectangular, está concebido para acoger conceptos gastronómicos de gran capacidad y operativa ágil. Cuenta con una gran sala principal que permite un aforo interior de hasta 120 comensales, y está equipada con mobiliario de calidad, ideal para conceptos tipo buffet, wok, cocina asiática o mediterránea. La barra, ubicada junto a uno de los accesos, dispone de grifos dispensadores, cámaras de frío, vitrinas y zona de servicio optimizada. La cocina se encuentra completamente montada con maquinaria profesional y sistema de extracción de humos con salida a la azotea. Además, el local incluye dos aseos (uno de ellos adaptado a normativa PMR) y áreas de almacenamiento organizadas. Su fachada, de 14 metros lineales, incorpora grandes ventanales acristalados y doble acceso, lo que potencia tanto la entrada de luz natural como la visibilidad del negocio desde el exterior. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva de restaurante. - Terraza exterior habilitada para 9 mesas (4 comensales cada una). - Aforo interior: 120 comensales. - Salida de humos a azotea. - Superficie total: 300 m² construidos en planta baja. CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 98.000€ (Noventa y ocho mil euros). - Alquiler mensual: 2.100€, más impuestos. - Gastos de comunidad: A definir. - IBI: A definir. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantías adicionales: 2 mensualidades. ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El restaurante se sitúa junto al Paseo de la Alameda, en una zona residencial de alto nivel, próxima a avenidas clave como Baleares y Eduardo Bosca. La zona ofrece un entorno con un flujo continuo de residentes, profesionales y visitantes atraídos por la oferta comercial, de ocio y restauración. La cercanía a lugares como el Palacio de la Música y el Parque Gulliver refuerzan el atractivo de este local, ideal para proyectos hosteleros que requieran un aforo amplio y una ubicación premium en Valencia. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & real estate ofrece el inmueble en exclusiva, si es usted una agencia inmobiliaria y desea colaborar, estaremos encantados de atenderle. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 300 m²
