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Presentamos esta versátil propiedad en planta baja, ideal tanto para inversión como para uso personal, ubicada en una de las zonas más demandadas de Torrox-Costa. Se trata de dos viviendas independientes dentro de un mismo conjunto: un apartamento principal de dos dormitorios y un estudio completamente equipado, ambos con accesos privados. A través de la zona comunitaria accedemos a la entrada principal, donde un pasillo privado privado distribuye las entradas de cada una de las viviendas, garantizando comodidad e independencia. Apartamento principal: Totalmente amueblado, ofrece un diseño moderno y funcional. Consta de: * Dos dormitorios amplios. * Baño con ducha. * Luminoso salón-comedor de concepto abierto. * Cocina integrada moderna, con excelentes acabados. El espacio destaca por su claridad y su distribución práctica, pensada para vivir cómodamente todo el año. Estudio independiente: Perfecto para invitados, alquiler turístico o como vivienda adicional. Incluye: * Espacio diáfano salón-comedor con zona de dormitorio. * Cocina integrada. * Baño con ducha. Se entrega completamente amueblado y listo para disfrutar. Información adicional: La propiedad fue originalmente un local comercial y actualmente no cuenta con cambio de uso. Este trámite quedaría a cargo del comprador, ofreciendo así la oportunidad de adaptar la propiedad a sus necesidades o proyecto de inversión. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:TC-05116