Local en Plaza Plaza de España, La Roqueta, Extramurs, Valencia Capital
Mobal Consultores ofrece en traspaso cafetería (esquina con 12ml de fachada) completamente habilitada para su funcionamiento, ubicada en una de las principales arterias comerciales de Valencia. El local se encuentra en excelente estado, tras haber sido reformado, y está listo para operar desde el primer día, lo que lo convierte en una oportunidad muy atractiva para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen una ubicación estratégica con alta visibilidad. Con una superficie de 80 m² en una única planta, el interior se organiza en una zona de comedor con capacidad para 45 comensales, barra totalmente equipada con grifos dispensadores, sistemas de refrigeración y módulos de almacenaje. La cocina está provista de mobiliario profesional y cuenta con salida de humos a fachada. Además, el local dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y se entrega con todo el mobiliario y maquinaria necesaria para comenzar a operar inmediatamente. La fachada, de 12 metros lineales, está compuesta por un hueco de acceso y amplias cristaleras que favorecen la entrada de luz natural y permiten una imagen moderna y abierta hacia la vía pública, mejorando la visibilidad del establecimiento. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de cafetería - Aforo interior para 45 comensales - Terraza concedida para 10 mesas - Salida de humos a azotea CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 75.000 € (setenta y cinco mil euros) - Renta mensual: 2.260 €, a negociar con la propiedad - Gastos de comunidad: 160 €/trimestre, a cargo de la arrendataria - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: sí, aval bancario o depósito adicional - Duración de contrato: a definir ** Se cede la licencia a nombre del nuevo inquilino durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: Este restaurante se ubica en una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito de la ciudad, junto a la Gran Vía Ramón y Cajal y Plaza de España. Esta localización, con constante circulación peatonal y excelente conexión por transporte público, se considera una zona prime de hostelería gracias a su proximidad a áreas residenciales, oficinas, comercios y puntos de interés urbano. El entorno está consolidado por conceptos gastronómicos, establecimientos de proximidad, y una alta densidad de público local y de paso, lo que lo convierte en una localización ideal tanto para proyectos consolidados como para nuevos operadores del sector. La visibilidad del local y el flujo constante de peatones lo posicionan como un referente comercial y hostelero del barrio. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 80 m²
