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VIVIENDA ALQUILADA DE DOS HABITACIONES IDEAL PARA INVERSORES Luminoso piso de 2 dormitorios y 1 baño en San Vicente del Raspeig. La distribución interior consta de dos dormitorios con ventana exterior y luminosos, un baño, un amplio salón con salida al balcón y la cocina, que está equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes, con empleo fijo y nómina, que abonan la renta de forma puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento: 16/01/2029 Renta mensual actual: 491 € Importante: Dado que la vivienda se encuentra alquilada, no es posible realizar visitas en este momento. Precio de venta del inmueble: 85.500€. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900€). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400€ / 600€). – Gastos de gestoría (importe estimado: 450€ / 600€). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.