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🏡 Casa de 292 m² en el centro de Sabadell con dos locales comerciales y amplia terraza ¿Buscas una vivienda en pleno centro de Sabadell? Te presentamos esta casa de 292 m² construidos, ideal tanto para vivir como para combinar con actividad profesional o inversión. Distribuida en tres plantas, la propiedad ofrece: 🧱 Planta baja: Dos locales de 40 m² a pie de calle, con gran visibilidad y múltiples opciones de uso (negocio propio, alquiler, garaje, trastero...). Acceso desde la calle y también desde la parte posterior de la vivienda. 🛏 Primera planta: Acceso mediante escalera a un amplio distribuidor. 3 habitaciones dobles y 1 habitación individual, todas exteriores y con buena iluminación. Dos baños completos con ventilación natural. 🍽 Segunda planta: Cocina independiente, funcional y bien conservada. Amplio salón-comedor muy luminoso, muy buena orientación ,con salida directa a una agradable terraza de 25 m², perfecta para disfrutar al aire libre. 🔧 Características adicionales: La vivienda se encuentra en buen estado estructural y funcional. Calefacción por gas natural. Posibilidad de adaptar o redistribuir los espacios según tus necesidades. 📍 Ubicación inmejorable: Situada en pleno centro de Sabadell, con todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, colegios, zonas verdes, centros médicos y mucho más. Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una casa con carácter, metros y posibilidades. ¡Ven a verla y descubre todo su potencial!