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Local en Venta en la Zona Nuevo Gijón de 125 metros construidos Presentamos en exclusiva un local comercial que ha sido Taller de coche, con Foso, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ideal para establecer un negocio Con una superficie total de 125.67 metros construidos y 118.8 metros útiles, este inmueble ofrece una distribución espaciosa que se adapta a diversas necesidades comerciales. El local, situado en un edificio construido en 1972, se percibe la amplitud y el potencial del espacio, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva para emprendedores y empresarios. En el interior, se encuentra diáfano con una pequeña oficina y Baño, ofreciendo un lienzo en blanco para desarrollar una marca o producto en un entorno que irradia potencial. La inversión no solo se justifica por el presente valor del inmueble, sino también por el prometedor horizonte que ofrece. Estamos ante un inmueble con carácter, potencial inmejorable, listo para ser moldado por la visión del próximo propietario. Para quienes aspiran a emprender o expandir su negocio en un emplazamiento que aúna accesibilidad ,metros y precio es una elección inigualable. Programe una visita hoy mismo y descubra todo lo que este espacio tiene para ofrecerle. Contáctenos para concertar una cita y explore las características y ventajas de este excepcional local en Gijón. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.