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En pleno corazón de Ruzafa, la zona más dinámica y demandada de Valencia, se sitúa este exclusivo ático de lujo con terraza. La vivienda se ubica en la última planta del edificio Lotus, una promoción de obra nueva finalizada en 2022. El conjunto residencial cuenta con piscina, zonas ajardinadas y accesos adaptados a personas con movilidad reducida, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética y calidad constructiva. La propiedad, totalmente exterior, se desarrolla en una sola planta y cuenta con 154 m² construidos con 30 m² de terraza. Su orientación noreste y su ubicación en altura garantizan una excelente luminosidad, vistas abiertas y un ambiente tranquilo. El ático se distribuye en un amplio salón comedor con cocina abierta, cuatro dormitorios dobles, dos baños completos y una estupenda terraza totalmente privada y vistas bastante despejadas. Además la casa cuenta con un práctico lavadero independiente. Entre sus calidades destacan los cerramientos exteriores de alta calidad, con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, climatización por conductos y calefacción por radiadores de gas natural, ambos controlados por wifi, suelos de parqué, armarios empotrados y videoportero. Se incluyen en el precio dos amplias plazas de garaje contiguas en sótano -1 y dos trasteros de gran capacidad. No hay en toda la ciudad una propiedad comparable que reúna estas características, ubicación y prestaciones. Además, la situación registral y catastral ha sido verificada, no existiendo discrepancias. En definitiva, esta es una oportunidad única de vivir en pleno centro en una propiedad de lujo, nueva, con espacio exterior y piscina. Un inmueble ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. La propiedad ha confiado en Cicerone para la gestión de la venta. Se ruega no contactar directamente con los propietarios ni realizar propuestas comerciales sin autorización. CICERONE está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2748.