Casa adosada en venta en Villazanzo de Valderaduey - Cl Iglesia-vv, Villazanzo de Valderaduey

🏡Oportunidad única para crear la casa de tus sueños desde cero o desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, en un entorno rural tranquilo y bien comunicado.

Se vende inmueble procedente de entidad bancaria, sin suministros de luz ni agua.

📐 Datos según Catastro:
Superficie de solar: 220 m²Superficie construida: 249 m²Referencia catastral: 8283205UN3088S0001MU
Actualmente dispone de:
Vivienda de dos plantasAlmacén amplio (ideal para maquinaria, vehículos, etc.)Patio interior muy atractivo, uno de los principales valores del inmueble
🌳 Ubicación y entorno:Situado en un pueblo muy tranquilo con:
AyuntamientoParque infantilFrontónA solo 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios básicos:
Centro de saludSupermercadosFarmaciaEstación de trenColegioInstituto
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.