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Ofrecido por
225.000 €
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- 2 habs.
- 2 baños
- 65 m²
- 2ª Planta
Piso en venta en Carrer de Pere Cabanes, Torrefiel
Valencia Capital
Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad.
Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera).
Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes
La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.
Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.
Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
AlquiladaAgua caliente
ElectricidadCalefacción
ElectricidadEstado
ReformadoAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Terraza
- Electrodomésticos
- Lavadora
- Nevera
- Balcón
- Internet
- Lavadero
- Cocina Equipada
