Piso en venta en Carrer Dels Plàtans, 1, Barrio de Benicalap

Oportunidad de inversión – Sin comisión de agencia

Se venden 5 apartamentos recién reformados con licencia turística, ubicados muy cerca de la parada de tranvía de Benicalap. Estas propiedades fueron completamente renovadas a finales de 2024 y se encuentran en la planta baja de un edificio moderno del año 2007. Cada unidad cuenta con acceso directo e independiente desde la calle, respetando las condiciones actuales que deben cumplir todas las viviendas de uso turístico.

Las viviendas tienen las siguientes superficies construidas:
VT01: 52,41 m² VT02: 49,01 m² VT03: 36,34 m² VT04: 33,96 m² VT05: 35,35 m²

Todas las unidades son tipo estudio, con una zona abierta de cocina-salón-comedor al entrar, un espacio de dormitorio y vestidor en el centro, y un baño completo al fondo.

Los apartamentos están actualmente en funcionamiento y cumplen todos los requisitos legales a nivel municipal, autonómico y estatal:
• Escriturados como apartamentos turísticos
• Inscripción individual en el registro de la propiedad y catastro
• Licencias Turísticas de la Generalitat Valenciana y licencias de actividad del Ayuntamiento
• Códigos de registro únicos del Ministerio para arrendamientos de corta duración (obligatorio a partir de julio de 2025)

Las 5 unidades están generando excelente rentabilidad, con ingresos demostrables.

Los apartamentos están ubicados en una zona estratégica, atractiva tanto para turistas (a 15 minutos a pie del centro histórico, tranvía directo a la playa y universidades, cerca de la estación central de autobuses) como para profesionales (Palacio de Congresos, tranvía directo a Feria Valencia, a 10 minutos a pie del futuro estadio Nuevo Mestalla). A pocos pasos hay un supermercado, lavandería, bar-cafetería y otros servicios.

Los apartamentos están reformados recientemente con instalaciones completamente nuevas: electricidad y fontanería, aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior e interior, suelo porcelánico, conductos de ventilación, etc.