Piso en venta en C/ Pío Baroja, Brezo

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Piso de 78 m² ubicado en Valdemoro, Madrid. Se trata de un piso de 78 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.


El piso se sitúa en el núcleo urbano de Valdemoro, en una zona residencial consolidada con acceso directo desde la principal arteria de la localidad. Dispone de buenos accesos por la carretera M-423, estando muy próxima la salida hacia la autopista A-4, que conecta de forma rápida con Madrid y otras localidades del sur. En cuanto a comunicaciones públicas, en las proximidades existen varias líneas de autobús interurbano e intraurbano que comunican con el centro de Madrid y otras zonas de Valdemoro. Asimismo, a corta distancia se encuentra la estación de tren de cercanías Valdemoro (línea C-3), facilitando los desplazamientos tanto dentro de la localidad como hacia otros puntos de la Comunidad de Madrid.


En la zona se puede disfrutar de una amplia gama de servicios, como supermercados de proximidad, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diversos niveles, oficinas bancarias y distintos comercios. A poca distancia se encuentra el Hospital Universitario Infanta Elena, así como centros de salud y farmacias que cubren las necesidades sanitarias de la población. Entre los puntos de interés, destacan el Parque Enrique Tierno Galván, un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el centro comercial El Restón, que ofrece una variada oferta de tiendas y ocio. Además, la zona cuenta con la Casa de la Cultura de Valdemoro y otros espacios municipales dedicados a la cultura y el deporte.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición pr